Erwerb des Grundstücks inkl. der darauf befindlichen Bestandsimmobilien in der Schulzendorfer Str. 23 in 13347 Berlin mit insgesamt 1.468 qm Fläche. Nach dem Erwerb sollen die voraussichtlich 35 Wohneinheiten des Bestandsgebäudes in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt, die Wohnungen einzeln zum Selbstum- und -ausbau veräußert und das Gemeinschaftseigentum im Rahmen einer WEG-Umlage saniert werden. Die Gesamtwohnfläche der voraussichtlich 35 Wohneinheiten beträgt 3.391 qm.
Erlöse aus der Veräußerung der Wohneinheiten.
Finanzierungsstruktur:
5,95 Mio. Euro Fremdkapital
2,60 Mio. Euro Reinvestitionen (aus ersten Wohnungsverkäufen)
1,625 Mio. Euro Investmentkapital (Exporo Anleger)
0,90 Mio. Euro Externes Mezzaninekapitals
0,50 Mio. Euro Eigenkapital (vom Projektträger)
5,50% p.a.
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