WealthCap Immobilien Deutschland 39
Investmentbeschreibung
Investition in Immobilien in Deutschland mit einem Gewerbeanteil (Büro und/oder Handel) von mind. 80% und einem Verkehrswert von mind. 10 Mio. Euro. Zum Zeitpunkt der Prospekterstellung wurden noch keine Objekte erworben. Planmäßig ist eine Beteiligung bis Anfang 2017 mittelbar über Objektgesellschaften an den Gewerbeimmobilien Kistlerhofstraße in München-Obersendling, „Silva“ in Frankfurt-Sachsenhausen und Schelmenwasen in Stuttgart-Fasanenhof vorgesehen.
Einnahmequellen
Breiter Mietermix quer durch unterschiedliche Branchen mit gestreute Laufzeit der Mietverträge sowie solide Mieter, wie z. B. Carl Zeiss, 20th Century Fox, Ogilvy geplant.
Stammdaten
- Investitionsart
- Prospektherausgabe
- 16.09.2016
- Platzierungsende
- 31.12.2017
- Investmentstatus
-
Kapitaleinwerbung beendet
läuft: Investment entwickelt sich plangemäß
- Risikostreuung
- risikogemischt gemäß §262 KAGB
- Einkunftsart
- Vermietung und Verpachtung
- Geplantes Platzierungsvolumen
- 150.000.000 Euro
- Geplante Gesamtinvestition
- 352.500.000 Euro
- Produktinformationen
-
Rechnerische Gesamtinvestitionssumme, ermittelt aus den von der Investmentgesellschaft max. aufzunehmenden Kreditquote von 150% des aggregierten eingebrachten und noch nicht eingeforderten zugesagten Kapitals der Gesellschaft, nach Abzug der Initialkosten und Ausgabeaufschlag.
Prognostizierte Eckdaten
- Bezeichnung
- Anteilsklasse A
- Mindestbeteiligung
- 10.000,00 Euro
- Agio
- 5,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
4,0 – 4,5% IRR-Rendite p.a.
- Geplante Anlagedauer
- 31.12.2028
- Bezeichnung
- Anteilsklasse B
- Mindestbeteiligung
- 200.000,00 Euro
- Agio
- 2,50 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
4,0 – 4,5% IRR-Rendite p.a.
- Geplante Anlagedauer
- 31.12.2028
- Bezeichnung
- Anteilsklasse C
- Mindestbeteiligung
- 1.000.000,00 Euro
- Agio
- 1,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
4,0 – 4,5% IRR-Rendite p.a.
- Geplante Anlagedauer
- 31.12.2028
Dokumente
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Platzierungszahlen
- Zeitraum
- 2016 (September – Dezember)
- Platzierungsvolumen
- 1,59 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 3,74 Mio. Euro
- Anleger
- nicht bekannt
- Anmerkung
- Zeitraum
- 2017 (Januar – Dezember)
- Platzierungsvolumen
- 146,80 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 254,50 Mio. Euro
- Anleger
- nicht bekannt
- Anmerkung
beteiligte Unternehmen
- Typ
-
Verwahrstelle - Firma
- State Street Bank International GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Brienner Straße 59
- PLZ/Stadt
- 80333 München
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Kapitalverwaltungsgesellschaft - Firma
- WealthCap Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH
- Strasse/Hausnummer
- Thomas-Dehler-Straße 27
- PLZ/Stadt
- 81737 München
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Emittent - Firma
- WealthCap Immobilien Deutschland 39 GmbH & Co. geschlossene Investment KG
- Strasse/Hausnummer
- Am Tucherpark 16
- PLZ/Stadt
- 80538 München
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Komplementär - Firma
- WealthCap 39 Komplementär GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Bavariafilmplatz 3
- PLZ/Stadt
- 82031 Grünwald
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Initiator/Emissionshaus - Firma
- WealthCap-Gruppe
- Strasse/Hausnummer
- Thomas-Dehler-Straße 27
- PLZ/Stadt
- 81737 München
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen