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Kastanienpark

Investmentbeschreibung

Der Emittent kann das Nachrangdarlehenskapital für das Immobilienprojekt „Kastanienpark“ oder für weitere Immobilien(-Projekte) einsetzen. Er ist der Projektentwickler des Bauvorhabens auf den Grundstücken Klingerstraße 12 – 18b / Scharfenberger Straße 45 und 45a, 01139 Dresden mit einer grundbuchamtlichen Größe von 15.119 m². Die Grundstücke befinden sich nicht im Besitz des Emittenten, jedoch ist der Verkauf der Teilgrundstücke für das Bauvorhaben vertraglich geregelt, so dass der Grundstückskaufpreis pro qm 924€ für den Wohnungskäufer beträgt. Die Grundstücke sind mit insgesamt vier teilweise denkmalgeschützten, ehemaligen Kasernengebäuden bebaut. Im Rahmen des Projekts sollen die vorgenannten Gebäude unter Berücksichtigung von Auflagen des Amts für Kultur und Denkmalschutz umfassend saniert und zu Wohnraum umgebaut werden. Im Hinterhof sollen ebenso PKW-Stellplätze entstehen. Nach Abschluss des Projekts sollen 120 Wohneinheiten und 120 PKW-Stellplätze entstanden sein, die im Wege des Verkaufs veräußert werden sollen.

Einnahmequellen

Veräußerung der Wohneinheiten und PKW-Stellplätze.

Stammdaten

Investitionsart

Prospektherausgabe

14.11.2016

Platzierungsende

21.12.2016

Investmentstatus

Kapitalanlage zurückbezahlt

zurückbezahlt: Kapitalanlage wurde erfolgreich zurückbezahlt

Risikostreuung

kein AIF nach KAGB

Einkunftsart

Kapitalvermögen

Geplantes Platzierungsvolumen

1.620.000 Euro

Geplante Gesamtinvestition

23.370.000 Euro

Produktinformationen

Gesamtinvestition: 23.370.000 €
0,30 Mio.€ Eigenkapital (vom Projektträger)
1,62 Mio.€ Investmentkapital (Exporo Anleger)
21,45 Mio.€ Reinvestitionen aus den Wohnungsverkäufen

Prognostizierte Eckdaten

Bezeichnung: Anleger
Mindestbeteiligung: 500,00 Euro
Agio: 0,00 %
Einzahlung: Einmalzahlung nach Beitritt
Anlageerfolg: 5,50% p.a. (endfällig)
Geplante Anlagedauer: 31.03.2018 (ca. 16 Monate)

Dokumente

Diese Dokumente können Sie nur nach Anmeldung einsehen.

Kastanienpark – Expose

Kastanienpark – VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

Exporo AG – Geschäftsbedingungen

Kastanienpark – Verträge, Risikohinweise, Annahmeformular und Widerrufsrecht

Kastanienpark – Pflichtangaben bei der Finanzanlagevermittlung

CBH Bauträger und Immobilien GmbH – Jahresabschluss 2014 Bundesanzeiger

Kastanienpark – Bonitätsauskunft des Emittenten

Kastanienpark – Jahresabschluss 2015

Kastanienpark – Jahresabschluss 2016

Kastanienpark – Jahresabschluss 2017

Kastanienpark zurückbezahlt – Informationen Internet

Kastanienpark – Jahresabschluss 2018

Kastanienpark – Jahresabschluss 2019

Platzierungszahlen

Zeitraum: 2016 (November – Dezember)
Platzierungsvolumen: 1,65 Mio. Euro
Gesamtinvestitionen: 23,37 Mio. Euro
Anleger: 712
Anmerkung

beteiligte Unternehmen

Typ: Vertrieb
Firma: Exporo AG
Strasse/Hausnummer: Am Sandtorkai 70
PLZ/Stadt: 20457 Hamburg
Email: [email protected]
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Typ: Emittent
Firma: CBH Bauträger & Immobilien GmbH
Strasse/Hausnummer: Konsulplatz 6
PLZ/Stadt: 02826 Görlitz
Email: [email protected]
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Typ: Sonstiger Projektpartner
Firma: Elbtreuhand Service GmbH (vormals Elbtreuhand Martius Steuerberatungsgesellschaft mbH)
Strasse/Hausnummer: Ruhrstraße 20 b
PLZ/Stadt: 22761 Hamburg
Email: [email protected]
: ⨠ Mehr zum Unternehmen

Typ: Sonstiger Projektpartner
Firma: Secupay AG
Strasse/Hausnummer: Goethestraße 6
PLZ/Stadt: 01896 Pulsnitz
Email: [email protected]
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Typ: Initiator/Emissionshaus
Firma: Exporo-Zinsland Gruppe
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