Hannover Leasing – Büro- und Hotelimmobilie in Freiburg
Investmentbeschreibung
Unmittelbarer Erwerb einer Büroimmobilie (Fertigstellung im August 2016) mit einer Mietfläche von ca. 7.536 m² in der Heinrich-von-Stephan-Straße 21 und einer Hotelimmobilie (Fertigstellung voraussichtlich im Mai 2017) mit einer Mietfläche von 5.900 m² in der Heinrich-von-Stephan-Straße 19 in Freiburg im Breisgau.
Einnahmequellen
Die Anlageobjekte werden langfristig an eine Vielzahl von Mietern vermietet. Hauptmieter der Büroimmobilie sind nach Anteil an den Gesamtmieteinnahmen die Straumann GmbH (62%), die Allgeier IT Solutions AG (14 %), die iTernity GmbH (11 %) und die Rosens GmbH (7 %). Die Hotelimmobilie wird zu 100 % an Foremost Hospitality GmbH (Nutzung durch Holiday Inn Express) für 20 Jahre vermietet. Nach der Vermietungsphase sollen die Immobilien veräußert werden.
Stammdaten
- Investitionsart
- Prospektherausgabe
- 15.11.2016
- Platzierungsende
- 15.04.2017
- Investmentstatus
-
Kapitaleinwerbung beendet
läuft: Investment entwickelt sich plangemäß
- Risikostreuung
- risikogemischt gemäß §262 KAGB
- Einkunftsart
- Vermietung und Verpachtung
- Geplantes Platzierungsvolumen
- 25.200.000 Euro
- Geplante Gesamtinvestition
- 47.310.500 Euro
- Produktinformationen
Prognostizierte Eckdaten
- Bezeichnung
- Kommanditist
- Mindestbeteiligung
- 10.000,00 Euro
- Agio
- 5,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
2016 – 2027: 4,50% p.a.
Schlusszahlung 2027: rd. 96,2%
Gesamtauszahlung: rd. 146%- Geplante Anlagedauer
- 31.10.2027, Verlängerung der Grundlaufzeit um insgesamt bis zu 5 Jahren möglich.
Dokumente
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Platzierungszahlen
- Zeitraum
- 2016 (November – Dezember)
- Platzierungsvolumen
- 0,43 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 0,00 Mio. Euro
- Anleger
- 7
- Anmerkung
- Zeitraum
- 2017 (Januar – April)
- Platzierungsvolumen
- 26,60 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 47,31 Mio. Euro
- Anleger
- 191
- Anmerkung
beteiligte Unternehmen
- Typ
-
Kapitalverwaltungsgesellschaft - Firma
- Hannover Leasing Investment GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Wolfratshauser Straße 49
- PLZ/Stadt
- 82049 Pullach
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Treuhandkommanditist - Firma
- Hannover Leasing Treuhand GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Wolfratshauser Straße 49
- PLZ/Stadt
- 82049 Pullach
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Platzierungsgarant - Firma
- Delta Vermietungsgesellschaft mbH
- Strasse/Hausnummer
- Wolfratshauser Straße 49
- PLZ/Stadt
- 82049 Pullach
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Emittent - Firma
- HL INVEST Freiburg GmbH & Co. geschlossene Investment-KG
- Strasse/Hausnummer
- Wolfratshauser Straße 49
- PLZ/Stadt
- 82049 Pullach
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Komplementär - Firma
- LIVIA Verwaltungsgesellschaft mbH
- Strasse/Hausnummer
- Wolfratshauser Straße 49
- PLZ/Stadt
- 82049 Pullach
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Verwahrstelle - Firma
- State Street Bank International GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Brienner Straße 59
- PLZ/Stadt
- 80333 München
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Initiator/Emissionshaus - Firma
- Hannover Leasing-Gruppe
- Strasse/Hausnummer
- Wolfratshauser Straße 49
- PLZ/Stadt
- 82049 Pullach
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen