Stuttgart Neckarstraße
Investmentbeschreibung
Erwerb einer Wohn- und Geschäftsimmobilie auf einem Grundstück mit 302 m² in der Neckarstraße 150 in 70190 Stuttgart. Das Mehrfamilienhaus, Baujahr 1900, Sanierung 1986 – 2003, besteht aus 10 Wohn- sowie 2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtmietfläche von 912 m² zzgl. 6 Außenstellplätze. Die Anlagestrategie der Emittentin ist es, die Wohn- und Gewerbeimmobilie im Bestand zu halten und ggfls. zu optimieren.
Einnahmequellen
Einnahmen aus der Vermietung der Wohn- und Gewerbeimmobilie. Vermietungsstand 100%, Nettokaltmiete 140.148 EUR p.a. (Stand jeweils 01/2017).
Stammdaten
- Investitionsart
- Prospektherausgabe
- 26.01.2017
- Platzierungsende
- 26.03.2017
- Investmentstatus
-
Kapitalanlage zurückbezahlt
zurückbezahlt: Kapitalanlage wurde erfolgreich zurückbezahlt
- Rückzahlungsdatum
- 20.10.2018
- Risikostreuung
- kein AIF nach KAGB
- Einkunftsart
- Kapitalvermögen
- Geplantes Platzierungsvolumen
- 500.000 Euro
- Geplante Gesamtinvestition
- 2.750.000 Euro
- Produktinformationen
Prognostizierte Eckdaten
- Bezeichnung
- Gläubiger
- Mindestbeteiligung
- 10,00 Euro
- Agio
- 0,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
6,00% p.a.
- Geplante Anlagedauer
- 24 Monate ab Abschluss der Emissionsphase.
Dokumente
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Stuttgart Neckarstraße – Widerrufsbelehrung
Stuttgart Neckarstraße – Anlagebedingungen
Stuttgart Neckarstraße – Expose
Stuttgart Neckarstraße – Investment Memorandum
Stuttgart Neckarstraße – VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt
Stuttgart Neckarstraße – Jahresabschluss 2016
Stuttgart Neckarstraße – Jahresabschluss 2017
Platzierungszahlen
- Zeitraum
- 2017 (Januar – März)
- Platzierungsvolumen
- 0,55 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 0,55 Mio. Euro
- Anleger
- nicht bekannt
- Anmerkung
- Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.
beteiligte Unternehmen
- Typ
-
Vertrieb - Firma
- BERGFÜRST AG
- Strasse/Hausnummer
- Schumannstrasse 18
- PLZ/Stadt
- 10117 Berlin
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Emittent - Firma
- DREAMS Immo 70190 Neckarstrasse GmbH & Co. KG
- Strasse/Hausnummer
- Kirchstraße 36
- PLZ/Stadt
- 72127 Kusterdingen
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Komplementär - Firma
- DREAMS Immo 70190 Neckarstrasse Verwaltungs GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Kirchstraße 36
- PLZ/Stadt
- 72127 Kusterdingen
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Initiator/Emissionshaus - Firma
- BERGFÜRST Gruppe
- ⨠ Mehr zum Unternehmen