IMMAC Austria Sozialimmobilie XVI

Investmentbeschreibung

Erwerb von Grundstücken mit einer Gesamtgröße von 12.852 qm und des darauf in 2004 errichteten Seniorenpflegeheims Kalsdorf in der Hauptstraße 244 in A-8401 Kalsdorf, Österreich. Das Seniorenheim wurde ursprünglich für 80 Pflegebedürftige eröffnet und in 3 Stufen bis 2008 ausgebaut und erweitert und dient seither der Pflege von weiteren 80 Heimbewohnern. Ingesamt stehen somit 160 Pflegeplätze in 80 Doppelzimmern zur Verfügung.

Einnahmequellen

Das Mietverhältnis mit der Mieterin SZK Amicalis GmbH ist auf unbestimmte Zeit geschlossen. Es kann von beiden Vertragsteilen unter Einhaltung einer sechsmonatigen Kündigungsfrist jeweils zum 30.06. und 31.12. eines jeden Jahres gekündigt werden. Die Mieterin hat jedoch auf das ordentliche Kündigungsrecht für die Dauer von 25 Jahren bis zum 31.08.2041 verzichtet.

Stammdaten

Investitionsart
Prospektherausgabe
31.01.2017
Platzierungsende
15.08.2017
Investmentstatus
läuft: Investment entwickelt sich plangemäß
Risikostreuung
nicht risikogemischt
Einkunftsart
Vermietung und Verpachtung
Geplantes Platzierungsvolumen
8.736.000 Euro
Geplante Gesamtinvestition
14.956.000 Euro
Produktinformationen

Prognostizierte Eckdaten

Bezeichnung
Kommanditist
Mindestbeteiligung
20.000,00 Euro
Agio
5,00 %
Einzahlung
Einmalzahlung nach Beitritt
Anlageerfolg

2017 – 2019: 5,00% p.a.
2020 – 2028: 6,00% p.a
2029 – 2031: 6,25% p.a.
zzgl. 110,11% aus der Objektveräußerung
Gesamtmittelrückfluss: 197,86%

Geplante Anlagedauer
31.12.2031

Dokumente

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IMMAC Austria Sozialimmobilie XVI – Produktbroschüre
IMMAC Austria Sozialimmobilie XVI – Verkaufsprospekt
IMMAC Austria Sozialimmobilie XVI – Beitrittserklärung
IMMAC Austria Sozialimmobilie XVI – WAI Wesentliche Anlegerinformationen
IMMAC Austria Sozialimmobilie XVI – Zusatzbogen für nicht risikogemischte geschlossene Investmentvermögen
IMMAC Austria Sozialimmobilie XVI – Jahresabschluss 2017
IMMAC Austria Sozialimmobilie XVI – Jahresabschluss 2018
IMMAC Austria Sozialimmobilie XVI – Jahresabschluss 2019
IMMAC Austria Sozialimmobilie XVI – Jahresabschluss 2020

Platzierungszahlen

Zeitraum
2017 (Februar – Juli)
Platzierungsvolumen
8,74 Mio. Euro
Gesamtinvestitionen
15,37 Mio. Euro
Anleger
nicht bekannt
Anmerkung
gemäß Pressemitteilung vom 15. Juli 2017

beteiligte Unternehmen

Typ
Treuhandkommanditist
Firma
Fidus Treuhand GmbH
Strasse/Hausnummer
Große Theaterstraße 31–35
PLZ/Stadt
20354 Hamburg
Email
[email protected]
 
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Typ
Kapitalverwaltungsgesellschaft
Firma
HKA Hanseatische Kapitalverwaltung GmbH
Strasse/Hausnummer
Große Theaterstraße 31–35
PLZ/Stadt
20354 Hamburg
Email
[email protected]
 
⨠ Mehr zum Unternehmen
Typ
Verwahrstelle
Firma
DEHMEL Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
Strasse/Hausnummer
Große Theaterstraße 31–35
PLZ/Stadt
20354 Hamburg
 
⨠ Mehr zum Unternehmen
Typ
Konzernmutter
Firma
IMMAC Holding AG
Strasse/Hausnummer
Große Theaterstraße 31-35
PLZ/Stadt
20354 Hamburg
Email
[email protected]
 
⨠ Mehr zum Unternehmen
Typ
Emittent
Firma
IMMAC Austria Sozialimmobilie XVI Renditefonds GmbH & Co. KG geschlossene
Strasse/Hausnummer
Große Theaterstraße 31–35
PLZ/Stadt
20354 Hamburg
Email
[email protected]
 
⨠ Mehr zum Unternehmen
Typ
Komplementär
Firma
Austria XVI Verwaltungs GmbH
Strasse/Hausnummer
Große Theaterstraße 31–35
PLZ/Stadt
20354 Hamburg
Email
[email protected]
 
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Typ
Initiator/Emissionshaus
Firma
IMMAC-Gruppe
 
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