Der Emittent verpflichtet sich, das Nachrangdarlehenskapital zweckgebunden für das Immobilienprojekt „Berliner Strasse“ einzusetzen. Er wird Eigentümerin des Grundstücks Berliner Straße 180 in 65191 Wiesbaden. Das Grundstück hat eine Größe von 11.045 m² und ist mit einem ehemaligen Betriebsgebäude bebaut, welches 2016 zu einer Flüchlingsunterkunft umgenutzt wurde. Ziel des Projektes ist eine 3-jährige Zwischenfinanzierung. Der Mietvertrag mit der Stadt Wiesbaden läuft noch bis zum 31.12.2021. Nach Ablauf der Mietzeit möchte der Eigentümer auf diesem Grundstück ein Wohnquartier errichten.
Erlöse aus Vermietung.
Gesamtinvestition: 11,800 Mio. Euro
Eigenkapital: 0,683 Mio. Euro
Investmentkapital (Exporo Anleger): 1,117 Mio. Euro
Fremdkapital: 10,000 Mio Euro
Verzinsung: 5% p.a.
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