Ritterhöfe
Investmentbeschreibung
Das Grundstück liegt mitten im alten Teltower Stadtkern bei Berlin-Zehlendorf und umfasst sieben Bestandsgebäude – teilweise unter Denkmalschutz stehend – mit einer Wohnfläche von rund 3.000 m². Die Bestandsgebäude werden saniert, in Eigentumswohnungen aufgeteilt und anschließend verkauft. Ein Teil der Bestandsflächen wird von Gewerbe- in Wohnflächen umgewidmet. Hier entstehen Townhouses bzw. Maisonette-Wohnungen mit eigenem Gartenanteil. Ferner wird das Grundstück mit zwei Neubauten nachverdichtet und hierdurch circa 2.000 m² Neubau-Wohnfläche geschaffen. Hierfür wird in Kürze der Bauantrag eingereicht. Mit diesen Gebäuden wird der ursprüngliche Hofcharakter wieder hergestellt.
Einnahmequellen
Erlöse aus dem Vekauf der Wohneinheiten.
Stammdaten
- Investitionsart
- Prospektherausgabe
- 11.07.2017
- Platzierungsende
- 18.10.2017
- Investmentstatus
-
Kapitalanlage zurückbezahlt
zurückbezahlt: Kapitalanlage wurde erfolgreich zurückbezahlt
- Rückzahlungsdatum
- 14.07.2019
- Risikostreuung
- kein AIF nach KAGB
- Einkunftsart
- Kapitalvermögen
- Geplantes Platzierungsvolumen
- 1.500.000 Euro
- Geplante Gesamtinvestition
- 15.687.756 Euro
- Produktinformationen
-
Gesamtinvestition: 15,69 Mio. Euro
Fremdkapital: 4,50 Mio. Euro
Mezzaniane-Kapital: 1,50 Mio. Euro
Eigenkapital: 1,00 Mio. Euro
Mieterträge: 0,48 Mio. Euro
KP-Zahlungen (z.T. bcg MaBV): 8,19 Mio. EuroVertrieb über Crowdinvesting-Plattform Zinsland der Civum GmbH.
Prognostizierte Eckdaten
- Bezeichnung
- Gläubiger
- Mindestbeteiligung
- 500,00 Euro
- Agio
- 0,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
Zinsen: 6% p.a.
- Geplante Anlagedauer
- Laufzeit: 14.07.2019
Dokumente
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Platzierungszahlen
- Zeitraum
- 2017 (Juli – Oktober)
- Platzierungsvolumen
- 0,60 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 15,69 Mio. Euro
- Anleger
- 322
- Anmerkung
beteiligte Unternehmen
- Typ
-
Vertrieb - Firma
- Civum GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Poßmoorweg 2
- PLZ/Stadt
- 20301 Hamburg
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Emittent - Firma
- AK Ritterstrasse GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Liebenberger Damm 16b
- PLZ/Stadt
- 16559 Liebenwalde
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Initiator/Emissionshaus - Firma
- Exporo-Zinsland Gruppe
- ⨠ Mehr zum Unternehmen