Cube Offices 574 Leverkusen
Investmentbeschreibung
In der Werkstättenstraße 39 in 51379 Leverkusen auf einem 2.449 m² großen Grundstück wird ein ehemaliges Verwaltungsgebäude der Deutschen Bahn saniert und in ein 3-stöckiges Bürogebäude mit Kleingastronomie auf ca. 5.133 m² umgebaut. Zusätzlich werden insgesamt 91 Stellplätze errichtet.
Einnahmequellen
Erlöse aus Vermietung und Verkauf.
Stammdaten
- Investitionsart
- Prospektherausgabe
- 07.08.2017
- Platzierungsende
- circa 09.2017
- Investmentstatus
-
Kapitalanlage zurückbezahlt
zurückbezahlt: Kapitalanlage wurde erfolgreich zurückbezahlt
- Rückzahlungsdatum
- 31.08.2019
- Risikostreuung
- kein AIF nach KAGB
- Einkunftsart
- Kapitalvermögen
- Geplantes Platzierungsvolumen
- 1.275.000 Euro
- Geplante Gesamtinvestition
- 7.640.000 Euro
- Produktinformationen
-
Das Objekt ist bereits in der Vermietung. Aktuell bestehen Mietverträge für 22% der Mietflächen. Weitere 19% der Mietflächen wird der Emittent selbst anmieten. Für die restlichen Mietflächen laufen derzeit Mietvertrags-verhandlungen.
Gesamtinvestition: 7,640 Mio. Euro
Fremdkapital: 6,000 Mio. Euro
Mezzanine: 1,275 Mio. Euro
Eigenkapital: 0,365 Mio. Euro
Prognostizierte Eckdaten
- Bezeichnung
- Gläubiger
- Mindestbeteiligung
- 500,00 Euro
- Agio
- 0,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
Zinsen: 5,25 % p.a.
- Geplante Anlagedauer
- Laufzeit: 05.10.2019
Dokumente
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Cube Offices 574 Leverkusen – Expose
Cube Offices 574 Leverkusen – VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt
Cube Offices 574 Leverkusen – Darlehensvertrag
Zinsbaustein GmbH – AGB
Zinsbaustein GmbH – Informationspflichten über Finanzdienstleistungen gemäß EGBGB 246b § 1
Cube Offices 574 Leverkusen – zurückbezahlt
Platzierungszahlen
- Zeitraum
- 2017 (August – September)
- Platzierungsvolumen
- 1,28 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 7,64 Mio. Euro
- Anleger
- nicht bekannt
- Anmerkung
- Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.
beteiligte Unternehmen
- Typ
-
Vertrieb - Firma
- Zinsbaustein GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Oranienplatz 2
- PLZ/Stadt
- 10999 Berlin
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Sonstiger Projektpartner - Firma
- Secupay AG
- Strasse/Hausnummer
- Goethestraße 6
- PLZ/Stadt
- 01896 Pulsnitz
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Emittent - Firma
- Cube Asset IV GmbH & Co. KG
- Strasse/Hausnummer
- Werkstättenstraße 39b
- PLZ/Stadt
- 51379 Leverkusen
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Initiator/Emissionshaus - Firma
- Zinsbaustein Gruppe
- ⨠ Mehr zum Unternehmen