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Karl-Marx-Platz

Investmentbeschreibung

Die Emittentin ist Eigentümerin des Grundstücks Karl-Marx-Straße 183, 12043 Berlin-Neukölln, mit einer Größe von 506 m². Das Grundstück ist derzeit mit einem nicht vermieteten Bestandsgebäude bebaut, welches umfangreich saniert werden soll. Im Rahmen des Projekts sollen das Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaut werden, sämtliche Einheiten kernsaniert werden und die Einheiten des Objekts in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt werden. Die resultierenden voraussichtlich 16 Wohneinheiten mit ca. 1.111 m² Wohnfläche und voraussichtlich 6 Gewerbeeinheiten mit ca. 241 m² Nutzfläche.

Einnahmequellen

Erlöse aus dem Verkauf der Wohneinheiten.

Stammdaten

Investitionsart

Prospektherausgabe

12.10.2017

Platzierungsende

18.10.2017

Investmentstatus

Kapitalanlage zurückbezahlt

zurückbezahlt: Kapitalanlage wurde erfolgreich zurückbezahlt

Risikostreuung

kein AIF nach KAGB

Einkunftsart

Kapitalvermögen

Geplantes Platzierungsvolumen

990.000 Euro

Geplante Gesamtinvestition

4.442.000 Euro

Produktinformationen

Gesamtinvestition: 4,442 Mio. Euro
Eigenkapital: 1,252 Mio. Euro
Investmentkapital: 0,990 Mio. Euro bis 1,015 Mio. Euro
Fremdkapital: 2,200 Mio. Euro

Prognostizierte Eckdaten

Bezeichnung: Gläubiger
Mindestbeteiligung: 500,00 Euro
Agio: 0,00 %
Einzahlung: Einmalzahlung nach Beitritt
Anlageerfolg: 5,50 % p.a.
Geplante Anlagedauer: 31.10.2018

Dokumente

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Karl-Marx-Platz – Expose

Karl-Marx-Platz – Nachrangdarlehensvertrag, Treuhandvertrag, Risikohinweise, Annahmeformular, Widerrufsrecht, Verbraucherinformationen

Karl-Marx-Platz – VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

YASKO Karl-Marx-Straße 183 GmbH – Jahresabschluss 2016 Bundesanzeiger

Exporo AG – Allgemeine Geschäftsbedingungen

Karl-Marx-Platz – Gesetzliche Pflichtangaben Finanzvermittlung

YASKO Karl-Marx-Straße 183 GmbH – Bonitätsauskunft

Karl-Marx-Platz – Jahresabschluss 2016

Karl-Marx-Platz – Jahresabschluss 2017

Karl-Marx-Platz – Jahresabschluss 2015

Karl-Marx-Platz – zurückbezahlt

Platzierungszahlen

Zeitraum: 2017 (Oktober – Oktober)
Platzierungsvolumen: 1,02 Mio. Euro
Gesamtinvestitionen: 4,44 Mio. Euro
Anleger: nicht bekannt
Anmerkung

beteiligte Unternehmen

Typ: Vertrieb
Firma: Exporo AG
Strasse/Hausnummer: Am Sandtorkai 70
PLZ/Stadt: 20457 Hamburg
Email: [email protected]
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Typ: Sonstiger Projektpartner
Firma: Secupay AG
Strasse/Hausnummer: Goethestraße 6
PLZ/Stadt: 01896 Pulsnitz
Email: [email protected]
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Typ: Emittent
Firma: YASKO Karl-Marx-Straße 183 GmbH
Strasse/Hausnummer: Klausenerplatz 20
PLZ/Stadt: 14059 Berlin
Email: [email protected]
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Typ: Sonstiger Projektpartner
Firma: Elbtreuhand Service GmbH (vormals Elbtreuhand Martius Steuerberatungsgesellschaft mbH)
Strasse/Hausnummer: Ruhrstraße 20 b
PLZ/Stadt: 22761 Hamburg
Email: [email protected]
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Typ: Initiator/Emissionshaus
Firma: Exporo-Zinsland Gruppe
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