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Marktanalyse Publikums-AIF 2018
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KakaoDirektinvest 6

KakaoDirektinvest 6

Direktinvestition

Investmentbeschreibung

Direktinvestments in die Aufforstung von Kakaowald in Panama. Der Anleger schließt einen Vertrag über Grundstückspacht sowie Forst- und Verwaltungsdienstleistungen mit der Emittentin ab. Er pachtet eine individualisierte und kartographisch erfasste Aufforstungsfläche und beauftragt die Emittentin mit der Aufforstung und Pflege der Fläche.

Einnahmequellen

Erlöse aus dem Verkauf des Kakaos.

www.forestfinance.de
  • investmentcheck-Transparenzbewertung

  • Unterlagen & Information

    Der Anbieter/Emittent hat Unterlagen zur Verfügung gestellt, die ein Anleger für eine qualifizierte Anlageentscheidung benötigt.
  • Auskunftsbereitschaft

    Der Anbieter/Emittent hat die an ihn gestellten Fragen ausführlich beantwortet. Seine Transparenzbereitschaft in diesem Bereich kann als sehr gut bewertet werden.
  • Emittent

    Forest Finance Service GmbH
    Eifelstr. 20
    53119 Bonn
    0228-943778-0
    info@forestfinance.de

Stammdaten
-

  • Investitionsart

    Agrar

  • Prospektherausgabe

    22.01.2018

  • Platzierungsende

    29.01.2019 (geplant)

  • Investmentstatus

    Kapitaleinwerbung läuft

  • Risikostreuung

    kein AIF nach KAGB

  • Einkunftsart

    Einkünfte sonstiger Art

  • Platzierungsvolumen

    6.000.000,00 Euro

  • Gesamtinvestition

    6.000.000,00 Euro

  • Produktinformationen

Prognostizierte Eckdaten
-

  • Anlegertyp

    Käufer 0,25ha

  • Mindestbeteiligung

    7.500,00 Euro

  • Agio

    0,00%

  • Einzahlungsvariante

    Einmalzahlung nach Beitritt

  • geplante Anlagedauer

    voraussichtlich sechs Jahre

  • in Aussicht gestellter Anlageerfolg

    Gesamtmittelrückfluss von 133 %

Platzierungszahlen
-

Dokumente
-

  • Bestätigung

    KakaoDirektinvest 6 - Bekanntmachung Bundesanzeiger

  • Produktbroschüre

    KakaoDirektinvest 6 - Produktbroschüre März 2018

  • Verkaufsprospekt

    KakaoDirektinvest 6 - Verkaufsprospekt

  • Beitrittsvertrag - Zeichnungsunterlagen

    KakaoDirektinvest 6 - Vertragsunterlagen, Vertragsbedingungen, VIB, Widerrufsbelehrung

  • VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

    KakaoDirektinvest 6 - VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

Presseanfragen
-

  • 07.02.2018 ▪ 24759:Erinnerung an eine Presseanfrage zu Ihrem Kapitalmarktangebot „KakaoDirektinvest 6“
    • Fragen zu den Investitionen:

      Welche Investitionen werden den Anlegern angeboten? Welche Bedingungen an Investitionen gibt es? (z.B. Mindestrendite von Investitionen, Notwendige Drittgutachten vor einer Investition)

      Es handelt sich bei KakaoDirektinvest 6 um Direktinvestments in die Aufforstung von Kakaowald in Panama. Der Anleger schließt einen Vertrag über Grundstückspacht sowie Forst- und Verwaltungsdienstleistungen mit der Emittentin ab. Er pachtet eine individualisierte und kartographisch erfasste Aufforstungsfläche und beauftragt die Emittentin mit der Aufforstung und Pflege der Fläche für die Laufzeit der Vermögensanlage von voraussichtlich sechs Jahren. Die Erlöse aus dem Verkauf der Kakaoernteerträge voraussichtlich ab Jahr vier sowie die Erlöse aus dem Verkauf der vollproduktiven Kakaobäume am Ende der Laufzeit werden an den Anleger ausbezahlt. Der Anleger wird weder Gesellschafter der Emittentin noch ist er auf irgendeine andere Weise unternehmerisch an der Emittentin beteiligt.ForestFinance bietet mit KakaoDirektinvest6 eine Investitionsmöglichkeit in Agroforstsysteme zur Kakaoproduktion in Panama. Die Laufzeit beträgt ca. sechs Jahre. „Wir machen Wald“! Erklärtes Ziel von ForestFinance ist es, langfristig Wald zu schaffen. Jedes Projekt erfüllt den Dreiklang aus positiven Effekten für die Natur, faire Bedingungen für die Menschen vor Ort und einen wirtschaftlichen Ertrag für den Investor. Alle Konzepte basieren auf einer ökologischen Waldwirtschaft, die auf einen Totaleinschlag am Ende der Laufzeit verzichtet. Auch zu Beginn eines jeden Projektes bleiben vorhandene Naturflächen erhalten und werden über die Laufzeit geschützt. Auf den Projekten gibt es keine Kinderarbeit und wir forsten nach zertifizierten Standards auf.
    • Wird ein Teil der von den Investoren geplanten Anschaffungen durch Fremdkapital erbracht?

      Nein.
    • Fließen Gelder im Rahmen der Investitionen auch an mit Ihnen kapitalmäßig und/oder personell verflochtene Unternehmen? Wenn ja, in welcher Höhe ist dies geplant bzw. zulässig?

      Ja. Die 100%ige Tochtergesellschaft ForestFinance Panama S.A. verpachtet die Flächen und erbringt die Forstdienstleistungen und erhält dafür einen Betrag von planmäßig 4.620.000 €.
    • Fragen zur Wirtschaftlichkeit:

      Mit welcher Rendite (berechnet nach dem Internen Zinsfuß) können Anleger vor Steuern bei plangemäßem Verlauf rechnen?

      Wir kalkulieren mit einer Rendite von rund 4-5 % IRR bei regulärem Verlauf.
    • Ist der Verkauf bzw. spätere Rückkauf der Investitionen geregelt? Wenn ja, wie sehen diese Regelungen aus?

      Für die Vermögensanlage besteht kein der Wertpapierbörse vergleichbarer Handelsplatz. Eine vorzeitige, individuelle Veräußerung der Direktinvestments ist daher nicht sichergestellt und ggf. mit finanziellen Einbußen verbunden. Die Handelbarkeit der Vermögensanlage ist daher eingeschränkt. Eine Pflicht der Anbieterin, den Vertrag zurückzunehmen, besteht nicht. Die Vermögensanlage ist mit der Auszahlung nach der Schlussernte beendet, ohne dass es einer Kündigung bedarf.
    • Welche Initialkosten fallen durch den Erwerb der Investitionen an? Welche laufenden Kosten entstehen den Investoren?

      Die Initialkosten belaufen sich für einen Hektar auf 30.000 €. Es ist eine Stückelung in 0,25 Hektar (7.500 €), 0,5 Hektar (15.000 €), 0,75 Hektar (22.500 €) möglich. Es fallen keine weiteren oder laufenden Kosten an. Es wird kein Agio erhoben.
    • Sonstige Themen:

      Über welche Vertriebswege wird Ihre Kapitalanlage platziert? Welche Vertriebserlaubnis liegt der Kapitalanlage zugrunde?

      Der Vertrieb der Vermögensanlage erfolgt planmäßig über Partnervertriebe. Pflichtvoraussetzung ist hier eine gewerberechtliche Erlaubnis für die Finanzanlagenvermittlung und -beratung gemäß § 34f Absatz 1 Nummer 3 Gewerbeordnung (GewO).
    • Welche Rechte und Pflichten begründet ein Investor bei Ihnen?

      Die Hauptmerkmale der Direktinvestments der Anleger sind die Rechte und Pflichten der Anleger, die aus dem mit der Emittentin geschlossenen Vertrag über Grundstückspacht sowie Forst- und Verwaltungsdienstleistungen resultieren: • Pflicht des Anlegers, den Erwerbspreis an die Emittentin zu zahlen • Pflicht des Anlegers, der Emittentin Änderungen seines Namens, seiner Adresse sowie seiner Bankverbindung mitzuteilen • Anspruch des Anlegers gegen die Emittentin auf Zuweisung der gepachteten Aufforstungsfläche in der vereinbarten Größe mit individueller Parzellen-Nummer • Anspruch des Anlegers gegen die Emittentin auf Aufforstung und Bewirtschaftung der Kakaofläche für die Dauer von ca. sechs Jahren sowie Ernte und Vermarktung des Kakaos und Verkauf der Kakaobäume • Anspruch des Anlegers gegen die Emittentin auf Auszahlung der Verkaufserlöse nach Abzug der Bewirtschaftungskosten für Jahr sechs sowie der Vermarktungskosten • Anspruch des Anlegers gegen die Emittentin auf elektronische Bereitstellung einer jährlichen Entwicklungs- und Wachstumsübersicht • Recht des Anlegers, seinen Vertrag nach vorheriger, schriftlicher Zustimmung der Emittentin zu verkaufen und zu übertragen
    • Gibt es zu Ihrem Kapitalanlageangebot bereits Einschätzungen von Analysten oder der Fachpresse? Wie bewerten diese Ihr Angebot?

      Bisher ist uns keine derartige Einschätzung bekannt.
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