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Marktanalyse Publikums-AIF 2018
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Wattner SunAsset 8

Wattner SunAsset 8

Nachrangdarlehen

Investmentbeschreibung

Anlagestrategie der Objektgesellschaften wird sein, bereits errichtete und produzierende Solarkraftwerke, die eine Restlaufzeit von mindestens 13 Jahren aufweisen in Deutschland zu halten und zu betreiben. Allerdings stehen konkrete Anlageobjekte zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung noch nicht final fest.

Einnahmequellen

Erlöse aus dem Verkauf der erzeugten Energie und den späteren Verkauf.

www.wattner.de/vermoegensanlagen/sunasset-8/
  • investmentcheck-Transparenzbewertung

  • Unterlagen & Information

    Der Anbieter/Emittent hat Unterlagen zur Verfügung gestellt, die ein Anleger für eine qualifizierte Anlageentscheidung benötigt.
  • Auskunftsbereitschaft

    Der Anbieter/Emittent hat die an ihn gestellten Fragen ausführlich beantwortet. Seine Transparenzbereitschaft in diesem Bereich kann als sehr gut bewertet werden.
  • Prognoserechnung

    Der Anbieter zeigt dem Anleger nur eine grobe Ertragserwartung auf, die durch keine konkrete Prognoserechnung untermauert ist.
  • Komplementär

    Wattner 8 Verwaltungs GmbH
    Maximilianstraße 6
    50668 Köln
    0221-355006-20
    sunasset@wattner.de

  • Konzernmutter

    Wattner AG
    Maximinenstraße 6
    50668 Köln
    info@wattner.de

  • Emittent

    Wattner SunAsset 8 GmbH & Co. KG
    Maximilianstraße 6
    50668 Köln
    0221-355006-20
    sunasset@wattner.de

Stammdaten
-

  • Investitionsart

    Energiegewinnung

  • Prospektherausgabe

    20.09.2018

  • Platzierungsende

    26.09.2019 (geplant)

  • Investmentstatus

    Kapitaleinwerbung läuft

  • Risikostreuung

    kein AIF nach KAGB

  • Einkunftsart

    Kapitalvermögen

  • Platzierungsvolumen

    10.000.000,00 Euro

  • Gesamtinvestition

    10.000.000,00 Euro

  • Produktinformationen

    Das Platzierungsvolumen kann auf 30,00 Mio. Euro augestockt werden.

Prognostizierte Eckdaten
-

  • Anlegertyp

    Gläubiger

  • Mindestbeteiligung

    5.000,00 Euro

  • Agio

    0,00%

  • Einzahlungsvariante

    Einmalzahlung nach Beitritt

  • geplante Anlagedauer

    31.12.2031

  • in Aussicht gestellter Anlageerfolg

    2018 bis 2028: 4,5% p.a.
    2029 bis 2031: 5,5% p.a.
    (1 % Frühzeichnerbonuszins bis 30.12.2018)

Platzierungszahlen
-

Dokumente
-

  • Leistungsbilanz

    Wattner AG - Leistungsbilanz 2018

  • Bestätigung

    Wattner SunAsset 8 - Bekanntmachung Bundesanzeiger

  • Produktflyer

    Wattner SunAsset 8 - Faktenblatt

  • Angebotsbeschreibung

    Wattner SunAsset 8 - Investitionsobjekte

  • Verkaufsprospekt

    Wattner SunAsset 8 - Verkaufsprospekt

  • VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

    Wattner SunAsset 8 - VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

Presseanfragen
-

  • 04.10.2018 ▪ 25981:Presseanfrage zu Ihrer Ertragsprognose beim Angebot „Wattner SunAsset 8“
    • In Ihren Anlegerinformationen haben Sie konkrete Angaben zu den Ertragsaussichten gemacht, die ein Anleger bei Ihrem Angebot erwarten kann. Bekommt ein Anlageinteressierter eine nachvollziehbare Prognoserechnung über die gesamte geplante Anlagedauer, aus der die wesentlichen Einnahme- und Ausgabeströme ersichtlich sind?

      Wattner: Dies ist auf Seite 58/59 des Verkaufsprospektes ersichtlich. Der Verkaufsprospekt ist als Blindpool gestaltet, was leider nicht anders geht. Denn erst abhängig vom Erfolg der Einwerbung werden mehr oder weniger Solarkraftwerke übernommen. Die Darstellung der Solarerlöse einzelner Solarkraftwerke wäre daher nicht vertrauenswürdiger geworden. Im Gegenteil – bei jeder Änderung der Investitionsabsichten müssen wir die komplette Prognose anpassen und im Zweifel sogar Prospektnachträge herausbringen. Die Zuflüsse aus den fiktiven Objektgesellschaften im Verkaufsprospekt könnten allerdings nicht viel akkurater sein. Wir kennen alle möglichen Investitionsobjekte – und haben uns nun nach Billigung auch für die ersten entschieden – und basieren diese Zahlen auch weiterhin ausschließlich auf der gesetzlich garantierten Vergütungszeit nach dem Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG). Bei einem Blindpool kann zwangsläufig nur die Emittentin selber mit ihren Einnahme- und Ausgabeströmen dargestellt werden und dies ist in unserem Prospekt sehr gut erfolgt und auch nachvollziehbar.
    • Falls ein Anlageinteressierter keine nachvollziehbare Prognoserechnung erhält: Warum legen Sie die Einnahmen- und Ausgabenströme nicht offen, die dem in Aussicht gestellten Anlageerfolg zugrunde liegen?

      Wattner: siehe vorherige Frage – es ist alles offengelegt.
    • Sind Sie bereit, an Investmentcheck eine nachvollziehbare Prognoserechnung inklusive Erläuterung der Annahmen zu senden (bitte nachfolgenden Link zum Upload nutzen oder per Mail an info@investmentcheck.de senden)?

      Wattner: Alles im Verkaufsprospekt enthalten. Sonst wären wir wohl auch kaum durch die BaFin gekommen.
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  • 01.10.2018 ▪ 25960:Presseanfrage zu Ihrem Kapitalmarktangebot „Wattner SunAsset 8“
    • Fragen zu den Investitionen:

      Welche Investitionen wurden getätigt bzw. dürfen getätigt werden?

      Wattner: Es wurden noch keine Investitionen getätigt. Für die möglichen Investitionen gelten die Investitionskriterien auf Seite 48f. des Verkaufsprospektes
    • Welche Bedingungen an Investitionen gibt es? (z.B. Mindestrendite von Investitionen, Notwendige Drittgutachten vor einer Investition)

      Wattner: siehe Investitionskriterien auf Seite 48f. des Verkaufsprospektes
    • In welcher Höhe wird zur Finanzierung der Investitionen neben dem Anlegerkapital noch weiteres Fremdkapital hinzugezogen?

      Wattner: Auf Ebene der Emittentin wird neben den Darlehen der Anleger kein weiteres Fremdkapital hinzugezogen. Auf Ebene der Objektgesellschaften mit den bereits seit Jahren laufenden und fremdfinanzierten Solarkraftwerken existieren entsprechende Bankdarlehen in Höhe von ca. 75%...80% des aktuellen Wertes des Solarkraftwerkes, die mit dem Kauf der jeweiligen Objektgesellschaft mit übernommen werden.
    • Werden Gelder im Rahmen der Investitionen auch an mit Ihnen bzw. dem Emittenten kapitalmäßig und/oder personell verflochtene Unternehmen vergeben? Wenn ja, in welcher Höhe ist dies geplant bzw. zulässig?

      Wattner: siehe VIB Punkt 9, ganz am Ende (sowie Verkaufsprospekt Seite 54). Im Detail: 8% (800.000 EUR) für die Vermittlung der Nachrangdarlehen und dazu 50.000 EUR für Konzeption/Sonstige Ausgaben, 20.000 EUR für die Reserve und 26.000 EUR für die Übernahme der eigenen Komplementärin samt Nebenkosten dafür.
    • Fragen zur Wirtschaftlichkeit:

      Mit welcher Rendite (berechnet nach dem Internen Zinsfuß) können Anleger vor Steuern bei plangemäßem Verlauf rechnen?

      Wattner: SunAsset 8 wird nicht mit Angabe des IRR angeboten. Hier müsste es dann auch zwei Werte geben: Einmal für Zeichnung ab 2019 und einmal für Zeichnung ab 2018 mit Frühzeichnerbonuszins in Höhe von 1% (absolut) des Darlehensbetrages. Die jährlichen Zinsen belaufen sich auf 4,5% p.a. von 2018 bis 2028 sowie auf 5,5% von 2029 bis 2031.
    • Welche Rendite ist aus den Investitionen notwendig, um die in Aussicht gestellte Anlegerrendite zu erwirtschaften?

      Wattner: Jährlich: vorgenannten Zinsen zzgl. der ab 2021 einsetzenden langsam steigenden Tilgung (siehe Verkaufsprospekt Seite 62/62) abzgl. der laufenden Ausgaben der Emittentin.
    • Sonstige Themen:

      Über welche Vertriebswege wird Ihre Kapitalanlage platziert? Welche Vertriebserlaubnis liegt der Kapitalanlage zugrunde?

      Wattner: Vertriebswege: Jeder, der möchte und darf / Erlaubnis nach § 34 f Abs. 1 S. 1 Nr. 3 GewO oder einer Erlaubnis nach § 32 KWG
    • Gibt es einen Anlegerbeirat oder ein ähnliches Gremium bzw. wird es ein solches geben? Wer bestimmt die Mitglieder in diesem Gremium? Über welche besonderen Rechte verfügt dieses Gremium?

      Wattner: Nein
    • Gibt es zu Ihrem Kapitalanlageangebot bereits Einschätzungen von Analysten oder der Fachpresse? Wie bewerten diese Ihr Angebot?

      Wattner: Nein, dafür bitte unsere nächsten Veröffentlichungen abwarten
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