Der alleinige Kommanditist der Emittentin sowie gleichzeitig alleinige geschäftsführende Gesellschafter der Komplementärin der Emittentin ist Eigentümer des Grundstücks mit der Anschrift Wilhelminenstraße 10/Hügelstraße 37 in 64283 Darmstadt mit einer Größe von 3.724 m². Auf dem Projektgrundstück befindet sich ein Bestandsgebäude, welches ursprünglich im Jahre 1980 errichtet worden ist. Das Objekt umfasst (i) 226 Tiefgaragenstellplätze auf 3 Tiefgaragenebenen, (ii) eine Passage mit 9 Gewerbeeinheiten und einer Gesamtgewerbefläche von rund 2.350 m² sowie (iii) 111 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 4.220 m². Der Gewerbeanteil des Objekts wurde kürzlich bereits saniert. Im Rahmen des Immobilienprojekts soll nun der Wohnanteil saniert und möbliert werden.
Erlöse aus Vermietung und evtl. späteren Verkauf.
Gesamtinvestition: 33,50 Mio. Euro
Eigenkapital: 13,30 Mio. Euro
Investmentkapital: 2,15 Mio. Euro bis 2,20 Mio. Euro
Fremdkapital: 18,00 Mio. Euro
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