HAHN Pluswertfonds 175
Investmentbeschreibung
Der AIF hält den Grundbesitz in der Rheindorfer Straße 50, 52, 54, 58, 60 und 66 in 40764 Langenfeld, der mit einem SB-Warenhaus, weiteren kleineren Gewerbeeinheiten sowie Stellplätzen und Außenanlagen bebaut ist. Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung ist die Gesamtmietfläche von rund 15.699 qm vollständig vermietet. Hauptmieter ist mit einem Flächenanteil von 93,2 Prozent und mit 92,4 Prozent der Gesamtmieteinnahmen die real GmbH, Mönchengladbach, mit einem Mietvertrag mit einer Festlaufzeit bis zum 31.12.2030.
Einnahmequellen
Erlöse aus Vermietung und späterer Verkauf.
Stammdaten
- Investitionsart
- Prospektherausgabe
- 06.04.2020
- Platzierungsende
- 31.12.2020
- Investmentstatus
-
Kapitaleinwerbung beendet
läuft: Investment entwickelt sich plangemäß
- Risikostreuung
- nicht risikogemischt
- Einkunftsart
- Vermietung und Verpachtung
- Geplantes Platzierungsvolumen
- 31.500.000 Euro
- Geplante Gesamtinvestition
- 56.000.000 Euro
- Produktinformationen
-
Gesamtinvestition: 56,0 Mio. Euro
Fremdkapital: 24,5 Mio. Euro
gesamtes Eigenkapital: 31,5 Mio. Euro
davon Emissionskapital Anleger 26,97 Mio. Euro
und Eigenkapital Altgesellschafter 3,03 Mio. Euro
Prognostizierte Eckdaten
- Bezeichnung
- Anleger
- Mindestbeteiligung
- 20.000,00 Euro
- Agio
- 5,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
Gesamtrückfluss 2021 bis 2035: 168,3 %
- Geplante Anlagedauer
- 31.12.2035
Dokumente
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Platzierungszahlen
- Zeitraum
- 2020 (April – Dezember)
- Platzierungsvolumen
- 31,50 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 56,00 Mio. Euro
- Anleger
- 340
- Anmerkung
beteiligte Unternehmen
- Typ
-
Emittent - Firma
- Hahn SB-Warenhaus Langenfeld GmbH & Co. geschlossene-Investment-KG
- Strasse/Hausnummer
- Buddestraße 14
- PLZ/Stadt
- 51429 Bergisch Gladbach
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- Typ
-
Kapitalverwaltungsgesellschaft - Firma
- DeWert Deutsche Wertinvestment GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Buddestraße 14
- PLZ/Stadt
- 51429 Bergisch-Gladbach
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Initiator/Emissionshaus - Firma
- Hahn-Gruppe / DeWert Deutsche Wertinvestment
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Komplementär - Firma
- Hahn Erste Beteiligungs GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Buddestraße 14
- PLZ/Stadt
- 51429 Bergisch-Gladbach
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Treuhandkommanditist - Firma
- Dr. Wassermann & Partner GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
- Strasse/Hausnummer
- Rüttenscheider Straße 199
- PLZ/Stadt
- 45131 Essen
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Verwahrstelle - Firma
- CACEIS Bank S.A., Germany Branch
- Strasse/Hausnummer
- Lilienthalallee 36
- PLZ/Stadt
- 80939 München
- [email protected]
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- Typ
-
Ombudsstelle - Firma
- Ombudsstelle für Sachwerte und Investmentvermögen e. V.
- Strasse/Hausnummer
- Leipziger Platz 9
- PLZ/Stadt
- 10117 Berlin
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen