Stadtteilzentrum St. Dionysen
Wertpapiere ohne Verkaufsprospekt (WIB gem. §3a WpPG oder PRIIP)
Investmentbeschreibung
Geschäftstätigkeit der Emittentin ist der Erwerb und die Verwaltung einer Darlehensforderung gegen die AVORIS STZ Dionysen GmbH, Karlsgasse 15/Top 5, 1040 Wien/ Österreich (Projektgesellschaft). Die Projektgesellschaft hat mit Kaufvertrag vom 15. November 2019 Grundstücke zwischen dem Nordsaum, der Weidfeldstraße und der Wilhelm Anger-Straße in 4050 Traun mit einer Größe von 19.098 qm erworben. Das Gesamtgrundstück ist derzeit unbebaut und soll im Rahmen des Projekts in zwei Abschnitte aufgeteilt werden. Die Projektgesellschaft beabsichtigt, auf dem ersten Abschnitt des Gesamtgrundstücks mit einer Größe von voraussichtlich ca. 14.300 qm ein Stadteilzentrum, bestehend aus zwei barrierefreien Gebäuden mit einer vermietbaren Fläche von ca. 5.850 qm sowie voraussichtlich 142 PKW-Stellplätzen, zu errichten. Die vermietbare Fläche der Immobilien soll sich u.a. auf Gastronomie-, Handels- und Dienstleistungsflächen verteilen. Der zweite Abschnitt des Gesamtgrundstücks soll von dem Projektgrundstück getrennt und veräußert werden.
Einnahmequellen
Erlöse aus dem Verkauf der Immobilien.
Diskussion im Anlegerforum
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Stadtteilzentrum St. Dionysen
Anzahl bisheriger Beiträge im Forum: 8
Thread wurde erstellt am: 14.07.2023
Letzter Beitrag: 07.12.2023
"Das Stadtteilzentrum wird jetzt bei Rockets angeboten zu 11,75 p.a. für 2,5 Jahre…."
Stammdaten
- Investitionsart
- Prospektherausgabe
- 06.11.2020
- Platzierungsende
- 07.06.2021
- Investmentstatus
-
Kapitaleinwerbung beendet
läuft: Investment entwickelt sich plangemäß
- Risikostreuung
- kein AIF nach KAGB
- Einkunftsart
- Kapitalvermögen
- Geplantes Platzierungsvolumen
- 1.367.000 Euro
- Geplante Gesamtinvestition
- 17.567.000 Euro
- Produktinformationen
-
Gesamtinvestition: 17,567 Mio. Euro
Eigenkapital (Gesell.Darl.): 0,200 Mio. Euro
Eigenkapital (Darl. Dritter): 0,150 Mio. Euro
Eigenkapital (Ankauf Geschäfts.): 2,150 Mio. Euro
Investmentkapial: 1,367 Mio. Euro
Fremdkapital: 13,700 Mio. Euro
Prognostizierte Eckdaten
- Bezeichnung
- Gläubiger
- Mindestbeteiligung
- 1,00 Euro
- Agio
- 0,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
5,5 % p.a.
- Geplante Anlagedauer
- 30.11.2023
Dokumente
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Platzierungszahlen
- Zeitraum
- 2020 (November – Dezember)
- Platzierungsvolumen
- 0,48 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 6,17 Mio. Euro
- Anleger
- nicht bekannt
- Anmerkung
- Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.de
- Zeitraum
- 2021 (Januar – Juni)
- Platzierungsvolumen
- 0,88 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 11,40 Mio. Euro
- Anleger
- nicht bekannt
- Anmerkung
- Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.de
beteiligte Unternehmen
- Typ
-
Emittent - Firma
- Exporo Projekt 160 GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Am Sandtorkai 70
- PLZ/Stadt
- 20457 Hamburg
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Vertrieb - Firma
- EPH Investment GmbH (vormals: Exporo Investment GmbH)
- Strasse/Hausnummer
- Am Sandtorkai 70
- PLZ/Stadt
- 20457 Hamburg
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Initiator/Emissionshaus - Firma
- Exporo-Zinsland Gruppe
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Projektgesellschaft - Firma
- AVORIS STZ Dionysen GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Karlsgasse 15/Top 5
- PLZ/Stadt
- A-1040 Wien – Österreich
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Sonstiger Projektpartner - Firma
- Raisin Bank AG (vormals: MHB-Bank AG)
- Strasse/Hausnummer
- Niedenau 61-63
- PLZ/Stadt
- 60325 Frankfurt am Mai
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen