Zuhause in Düsseldorf
Wertpapiere ohne Verkaufsprospekt (WIB gem. §3a WpPG oder PRIIP)
Investmentbeschreibung
Erwerb und die Verwaltung einer Darlehensforderung gegen die Schwelmer7 GmbH (Projektgesellschaft). Die Projektgesellschaft hat die benachbarten Grundstücke Bruchstraße 64 sowie Schwelmer Straße 7, jeweils in 40325 Düsseldorf mit einer amtlichen Größe von insgesamt 2.168 qm erworben. Der Kaufpreis für das Projektgrundstück ist vollständig bezahlt worden. Es sollen im Rahmen des Projekts für das Projektgrundstück behördliche Genehmigungen für die Errichtung von voraussichtlich vier Mehrfamilienhäuser und voraussichtlich vier Stadthäuser mit insgesamt geplant 4.911 qm Wohnfläche sowie eine Tiefgarage mit geplant 34 PKW-Stellplätzen, unter Berücksichtigung des Erhalts der vorgenannten historischen Fassade, eingeholt werden.
Einnahmequellen
Erlöse aus dem Verkauf der Häuser und Wohnungen
Stammdaten
- Investitionsart
- Prospektherausgabe
- 10.02.2021
- Platzierungsende
- circa 01.2022
- Investmentstatus
-
Kapitaleinwerbung beendet
läuft: Investment entwickelt sich plangemäß
- Risikostreuung
- kein AIF nach KAGB
- Einkunftsart
- Kapitalvermögen
- Geplantes Platzierungsvolumen
- 2.054.000 Euro
- Geplante Gesamtinvestition
- 34.986.000 Euro
- Produktinformationen
-
Gesamtinvestition: 34,986 Mio. Euro
Eigenmittel: 1,600 Mio. Euro
Investmentkapital (Tranche 1): 2,054 Mio. Euro
Investmentkapital (Tranche 2): 2,332 Mio. Euro
Fremdkapital: 29,000 Mio. Euro
Prognostizierte Eckdaten
- Bezeichnung
- Gläubiger
- Mindestbeteiligung
- 1,00 Euro
- Agio
- 0,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
5,5 % p.a.
- Geplante Anlagedauer
- 31.03.2024
Dokumente
Diese Dokumente können Sie nur nach Anmeldung einsehen.
Platzierungszahlen
- Zeitraum
- 2021 (Februar – Dezember)
- Platzierungsvolumen
- 1,88 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 32,07 Mio. Euro
- Anleger
- nicht bekannt
- Anmerkung
- Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.de
- Zeitraum
- 2022 (Januar – Januar)
- Platzierungsvolumen
- 0,17 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 2,92 Mio. Euro
- Anleger
- nicht bekannt
- Anmerkung
- Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.de
beteiligte Unternehmen
- Typ
-
Emittent - Firma
- Exporo Projekt 161 GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Am Sandtorkai 70
- PLZ/Stadt
- 20457 Hamburg
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Vertrieb - Firma
- EPH Investment GmbH (vormals: Exporo Investment GmbH)
- Strasse/Hausnummer
- Am Sandtorkai 70
- PLZ/Stadt
- 20457 Hamburg
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Initiator/Emissionshaus - Firma
- Exporo-Zinsland Gruppe
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Projektgesellschaft - Firma
- Schwelmer7 GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Wilhelm-Keim-Str. 1
- PLZ/Stadt
- 82031 Grünwald
- ⨠ Mehr zum Unternehmen