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Marktanalyse Publikums-AIF 2021
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Central Office Leipzig

Central Office Leipzig

Forderungskauf (§1 Abs. 2 Nr. 7 VermAnlG)

Investmentbeschreibung

Das Kapital geht an die Projektgesellschaft. Die Projektgesellschaft wird Eigentümerin des Grundstücks in der Löhrstraße 17 in 04105 Leipzig mit einer Größe von 1.301 qm. Das Projektgrundstück ist mit einem Gebäude bebaut. Das Bestandsgebäude weist derzeitig eine Gewerbefläche von rund 3.526 qm sowie eine Wohnfläche von rund 550 qm auf. Zudem gehören zu dem Bestandsgebäude eine Tiefgararge mit 37 Stellplätzen sowie 9 Stellplätze im Innenhof. Im Laufe des Projekts soll nach Erteilung der entsprechenden Baugenehmigung die vorhandene Wohnfläche zu einer weiteren Gewerbefläche umgebaut werden. Zudem soll die vorhandene Gewerbefläche saniert werden.

Einnahmequellen

Erlöse aus dem Globalverkauf

exporo.de/finanzierung/central-office-leipzig-8339
  • investmentcheck-Transparenzbewertung

  • Unterlagen & Information

    Die zur Verfügung gestellten Unterlagen reichen nicht für eine qualifizierte Anlageentscheidung aus. Nach Meinung von Investmentcheck sollten neben dem Anleger-Informationsblatt gemäß §13 VermAnlG weitere Unterlagen mit den Informationen eines Verkaufsprospekts im Sinne des §7 VermAnlG zur Verfügung gestellt werden.
  • Auskunftsbereitschaft

    Der Anbieter/Emittent hat die von investmentcheck.de gestellten Fragen nicht oder völlig ungenügend beantwortet.
  • Emittent

    ARCADIA Investment GmbH
    Engelsdorfer Straße 23
    04425 Taucha
    0341-268279-0
    info@arcadia-invest.de

  • Sonstiger Projektpartner

    Elbtreuhand Service GmbH (vormals Elbtreuhand Martius Steuerberatungsgesellschaft mbH)
    Ruhrstraße 20 b
    22761 Hamburg
    040-69638320-0
    office@elbtreuhand.de

  • Vertrieb

    Exporo AG
    Am Sandtorkai 70
    20457 Hamburg
    040-2109173-0
    info@exporo.de

  • Anbieter

    Exporo Forderungshändler III GmbH
    Am Sandtorkai 70
    20457 Hamburg
    040-22868699-0
    info@exporo.de

  • Initiator/Emissionshaus

    Exporo-Zinsland Gruppe

  • Sonstiger Projektpartner

    Raisin Bank AG (vormals: MHB-Bank AG)
    Niedenau 61-63
    60325 Frankfurt am Mai
    069-756098-0
    info@raisin.bank

  • Sonstiger Projektpartner

    Secupay AG
    Goethestraße 6
    01896 Pulsnitz
    035955-7550-0
    info@secupay.ag

Stammdaten
-

  • Investitionsart

    Immobilien Inland
    Crowd-Investing
    Vorgezogene JA-Bekanntmachung

  • Prospektherausgabe

    04.02.2021

  • Platzierungsende

    30.06.2021 (geplant)

  • Investmentstatus

    Kapitaleinwerbung läuft

  • Risikostreuung

    kein AIF nach KAGB

  • Einkunftsart

    Kapitalvermögen

  • Platzierungsvolumen

    1.625.000,00 Euro

  • Gesamtinvestition

    15.630.700,00 Euro

  • Produktinformationen

    Funding-Schwelle: keine Angabe

    Gesamtinvestition: 15,630 Mio. Euro
    Eigenkapital: 0,355 Mio. Euro
    Eigenkapital: 0,150 Mio. Euro
    Investmentkapital: 1,625 Mio. Euro bis 1,684 Mio. Euro
    Fremdkapital: 13,500 Mio. Euro

Prognostizierte Eckdaten
-

  • Anlegertyp

    Gläubiger

  • Mindestbeteiligung

    500,00 Euro

  • Agio

    0,00 %

  • Einzahlungsvariante

    Einmalzahlung nach Beitritt

  • geplante Anlagedauer

    31.01.2022 Mindestlaufzeit (30.06.2023 Maximallaufzeit)

  • in Aussicht gestellter Anlageerfolg

    5,5 % p.a.

Platzierungszahlen
-

Dokumente
-

  • Geschäftsbericht - Jahresabschluss

    ARCADIA Investment GmbH - Jahresabschluss 2019

  • Beitrittsvertrag - Zeichnungsunterlagen

    Central Office Leipzig - Angebotsunterlagen, Kauf-und Abtretungsvertrag, Treuhandvertrag, Risikohinweise, Angebotsformular, Widerrufsbelehrung, Anlage Sicherheiten, Verbraucherinformationen

  • Produktbroschüre

    Central Office Leipzig - Expose

  • VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

    Central Office Leipzig - VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

  • Vertriebsunterlagen

    Exporo AG - Allgemeine Geschäftsbedingungen

  • Vertriebsunterlagen

    Exporo AG - Gesetzliche Pflichtangaben bei der Finanzanlagenvermittlung

Presseanfragen
-

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