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Marktanalyse Publikums-AIF 2021
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Historische Heinrichhöfe in Dresden

Historische Heinrichhöfe in Dresden

Forderungskauf (§1 Abs. 2 Nr. 7 VermAnlG)

Investmentbeschreibung

Die Darlehensnehmerin ist Eigentümerin des Projektgrundstücks mit einer Größe von 2.127 qm, das mit einem denkmalgeschützten Altbau bebaut ist. Im Zuge des Projekts ist die Sanierung des Altbaus sowie die Errichtung eines Neubaus im Innenhof geplant. Durch die Bau- und Sanierungsmaßnahmen sollen ca. 3.240 qm Wohnfläche (33 Wohnungen) und ca. 340 qm Gewerbefläche (5 Gewerbeeinheiten) sowie 34 Kfz-Stellplätzen entstehen.

Einnahmequellen

Erlöse aus dem Verkauf der Wohnungen

financing.exporo.de/finanzierung/historische-heinrichhoefe-in-dresden-9460
  • investmentcheck-Transparenzbewertung

  • Unterlagen & Information

    Die zur Verfügung gestellten Unterlagen sind nur sehr rudimentär. Nach Meinung von Investmentcheck sollten mindestens ein Anleger-Informationsblatt ähnlich §13 VermAnlG und andere Unterlagen mit den Informationen eines Verkaufsprospekts im Sinne des §7 VermAnlG zur Verfügung gestellt werden.
  • Platzierungszahlen

    Der Anbieter/Emittent hat die Fragen zu den Platzierungserfolgen nicht beantwortet. Seine Transparenzbereitschaft in diesem Bereich ist verbesserungsbedürftig.
  • Sonstiger Projektpartner

    Elbtreuhand Service GmbH (vormals Elbtreuhand Martius Steuerberatungsgesellschaft mbH)
    Ruhrstraße 20 b
    22761 Hamburg
    040-69638320-0
    office@elbtreuhand.de

  • Vertrieb

    Exporo AG
    Am Sandtorkai 70
    20457 Hamburg
    040-2109173-0
    info@exporo.de

  • Anbieter

    Exporo Forderungshändler III GmbH
    Am Sandtorkai 70
    20457 Hamburg
    040-22868699-0
    info@exporo.de

  • Initiator/Emissionshaus

    Exporo-Zinsland Gruppe

  • Emittent

    IIG Projekt Neustadt GmbH & Co. KG
    Koetschaustraße 5
    40474 Düsseldorf
    info@iig-dresden.de

  • Komplementär

    IIG-Projektgesellschaft mbH
    Bautzner Str. 171
    01099 Dresden
    info@iig-projektgesellschaft.de

  • Sonstiger Projektpartner

    Raisin Bank AG (vormals: MHB-Bank AG)
    Niedenau 61-63
    60325 Frankfurt am Mai
    069-756098-0
    info@raisin.bank

  • Sonstiger Projektpartner

    Secupay AG
    Goethestraße 6
    01896 Pulsnitz
    035955-7550-0
    info@secupay.ag

Stammdaten
-

  • Investitionsart

    Immobilien Inland
    Crowd-Investing
    Vorgezogene JA-Bekanntmachung

  • Prospektherausgabe

    22.12.2020

  • Platzierungsende

    ca. Februar 2021

  • Investmentstatus

    Kapitaleinwerbung beendet

  • Risikostreuung

    kein AIF nach KAGB

  • Einkunftsart

    Kapitalvermögen

  • Platzierungsvolumen

    1.326.000,00 Euro

  • Gesamtinvestition

    17.458.000,00 Euro

  • Produktinformationen

    Funding-Schwelle: keine Angabe

    Gesamtinvestition: 17,458 Mio. Euro
    Eigenkapital: 0,550 Mio. Euro
    Reinvestitionen: 10,082 Mio. Euro
    Fremdkapital: 5,500 Mio. Euro
    Investmentkapital: 1,326 Mio. Euro

Prognostizierte Eckdaten
-

  • Anlegertyp

    Gläubiger

  • Mindestbeteiligung

    500,00 Euro

  • Agio

    0,00 %

  • Einzahlungsvariante

    Einmalzahlung nach Beitritt

  • geplante Anlagedauer

    31.01.2022 (31.07.2022 Maximallaufzeit)

  • in Aussicht gestellter Anlageerfolg

    5,5 % p.a.

Platzierungszahlen
-

  • Zeitraum

    2021 (Januar - Februar)

  • Platzierungsvolumen (in Mio. Euro)

    1,33

  • Gesamtinvestitionen (in Mio. Euro)

    17,46

  • Anmerkung Platzierungszahlen

    Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.de

  • Anleger

    nicht bekannt

Dokumente
-

  • Produktbroschüre

    Historische Heinrichhöfe in Dresden - Expose

  • Geschäftsbericht - Jahresabschluss

    IIG Projekt Neustadt GmbH & Co. KG - Jahresabschluss 2019

Presseanfragen
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