Wertpapiere ohne Verkaufsprospekt (WIB gem. §3a WpPG oder PRIIP)
Das Kapital wir an die Projektgesellschaft weitergeleitet. Die Projektgesellschaft ist Eigentümerin des Grundstücks mit der Anschrift Biberger Straße 93, 82008 Unterhaching mit einer Größe von 8.541 qm. Auf dem Projektgrundstück befindet sich eine Büroimmobilie mit 32 Büroeinheiten verteilt auf rd. 13.812 qm Bürofläche, 20 Lagereinheiten auf rd. 978 qm Kellerfläche sowie einer Tiefgarage mit 149 Stellplätzen und weiteren 48 Kfz-Außenstellplätzen. Die Projektgesellschaft beabsichtigt, die Bestandsimmobilie zu sanieren und zu modernisieren. Ferner plant die Projektgesellschaft, eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Geschäftshauses mit voraussichtlich 12 Büroeinheiten verteilt auf voraussichtlich insgesamt rd. 4.200 qm.
Globalverkauf der Bestandsimmobilie zusammen mit der Baugenehmigung
Funding-Schwelle: keine Angabe
Gesamtinvestition: 29,808 Mio. Euro
Investmentkapital (Private Placement): 1,000 Mio. Euro
Investmentkapital (Tranche II): 0,985 mIO. Euro
Investmentkapital (Tranche I): 2,500 Mio. Euro
Mieteinnahmen: 2,345 Mio. Euro
Fremdkapital: 22,977 Mio. Euro
5,50 % p.a.
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