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Marktanalyse Publikums-AIF 2020
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Real I.S. Australien 10

Real I.S. Australien 10

geschlossener Publikums-AIF

Investmentbeschreibung

Die Investmentgesellschaft investiert mittelbar über eine zweistufige australische Truststruktur in eine Büroimmobilie in der 40 Macquarie Street, Barton (Canberra), Australien.

Einnahmequellen

Erlöse aus Vermietung und evtl. späteren Verkauf.

www.realisag.de/de/private-anleger/real-is-immobilienfonds/real-is-australien-10/index.html
  • investmentcheck-Transparenzbewertung

  • Unterlagen & Information

    Der Anbieter/Emittent hat Unterlagen zur Verfügung gestellt, die ein Anleger für eine qualifizierte Anlageentscheidung benötigt.
  • Auskunftsbereitschaft

    Der Anbieter/Emittent hat die von investmentcheck.de gestellten Fragen nicht oder völlig ungenügend beantwortet.
  • Platzierungszahlen

    Der Anbieter/Emittent hat die an ihn gestellten Fragen zu den Platzierungserfolgen ausführlich beantwortet. Seine Transparenzbereitschaft in diesem Bereich kann als sehr gut bewertet werden.
  • Prognoserechnung

    Der Anbieter/Emittent hat investmentcheck.de keine nachvollziehbare Prognoserechnung zur Verfügung gestellt.
  • Komplementär

    CB Beteiligungs GmbH
    Horemansstraße 28
    80636 München

  • Treuhandkommanditist

    FCT Finanzcontrol Treuhand GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Steuerberatungsgesellschaft
    Bavariastraße 7a
    80333 München
    089-122820-30
    post@f-c-t.net

  • Verwahrstelle

    Hauck & Aufhäuser Privatbankiers Aktiengesellschaft
    Kaisertraße 24
    60311 Frankfurt am Main
    069-2161-0
    info@hauck-aufhaeuser.de

  • Ombudsstelle

    Ombudsstelle für Sachwerte und Investmentvermögen e. V.
    Georgenstraße 25
    10117 Berlin
    030-25761690
    info@ombudsstelle.com

  • Kapitalverwaltungsgesellschaft

    REAL I.S. AG Gesellschaft für Immobilien Assetmanagement
    Innere Wiener Straße 17
    81667 München
    089-489082-0
    mail@realisag.de

  • Emittent

    Real I.S. Australien 10 GmbH & Co. geschlossene Investment-KG
    Innere Wiener Straße 17
    81667 München
    089-489082-0
    info@realisag.de

Stammdaten
-

  • Investitionsart

    Jährliche Bekanntmachungspflicht
    Immobilien International

  • Prospektherausgabe

    15.05.2019

  • Platzierungsende

    27.01.2020

  • Investmentstatus

    Kapitaleinwerbung beendet

  • Risikostreuung

    risikogemischt gemäß §262 KAGB

  • Einkunftsart

    Auslandseinkünfte Doppelbesteuerungsabkommen

  • Platzierungsvolumen

    37.443.000,00 Aus-Dollar

  • Gesamtinvestition

    37.443.000,00 Aus-Dollar

  • Produktinformationen

    Emissionkapital: 35.660.000 AUD zzgl. 5% Ausgabeaufschlag 1.783.000 AUD

Prognostizierte Eckdaten
-

  • Anlegertyp

    Anleger

  • Mindestbeteiligung

    20.000,00 Aus-Dollar

  • Agio

    5,00 %

  • Einzahlungsvariante

    Einmalzahlung nach Beitritt

  • geplante Anlagedauer

    30.06.2030

  • in Aussicht gestellter Anlageerfolg

    Prognose Gesamtauszahlung: 143,9 %

Platzierungszahlen
-

  • Zeitraum

    2019 (Juni - Dezember)

  • Platzierungsvolumen (in Mio. Euro)

    20,15

  • Gesamtinvestitionen (in Mio. Euro)

    20,15

  • Anmerkung Platzierungszahlen

    Austr.-Dollar wurden mit 0,615 Euro umgerechnet

  • Anleger

    582

  • Zeitraum

    2020 (Januar - Januar)

  • Platzierungsvolumen (in Mio. Euro)

    1,85

  • Gesamtinvestitionen (in Mio. Euro)

    1,85

  • Anmerkung Platzierungszahlen

    Der Austral-Dollar wurde mit 0,62 in Euro umgerechnet

  • Anleger

    61

Dokumente
-

  • Beitrittsvertrag - Zeichnungsunterlagen

    Real I.S. Australien 10 - Beitrittsvereinbarung 02.05.2019

  • Vertriebsunterlagen

    Real I.S. Australien 10 - Kosteninformation 21.05.2019

  • Nettoinventarwert

    Real I.S. Australien 10 - Nettoinventarwert Stand 01.03.2019

  • Pressemitteilung

    Real I.S. Australien 10 - Pressemitteilung 11.03.2020 ausplatziert

  • Produktbroschüre

    Real I.S. Australien 10 - Produktinformation Mai 2019

  • Verkaufsprospekt

    Real I.S. Australien 10 - Verkaufsprospekt

  • WAI Wesentliche Anlegerinformationen

    Real I.S. Australien 10 - WAI Wesentliche Anlegerinformationen

Presseanfragen
-

  • 17.03.2020 ▪ 30225:Presseanfrage zu Ihren Platzierungszahlen 2020 für "Real I.S. Australien 10"
    • Von wann bis wann wurde in 2020 für „Real I.S. Australien 10“ bei Anlegern in Deutschland Kapital gesammelt?

      27.01.2020 ausplatziert
    • Wie viel Anlegerkapital (inkl. eventuell erhobenem Agio) wurde für „Real I.S. Australien 10“ in 2020 eingesammelt?

      die Zahlen von 2020 Umsatz akt. Jahr: 2.983.000 AUD
    • Wie viele Investoren haben das in 2020 in Deutschland eingesammelte Anlegerkapital erbracht?

      61
    • Falls die Platzierung schon vor 2020 begonnen hat: Wie viel Anlegerkapital (inkl. eventuell erhobenem Agio) wurde 2019 oder vorher gesammelt?

      2019 und 2020: Insgesamt beträgt damit gesamt eingeworbene EK 35.760.000 AUD.
    • Wie viele Anleger haben sich vor 2020 an „Real I.S. Australien 10“ beteiligt?

    • Bei einer weiteren Platzierung in 2020/2021: Wie viel Anlegerkapital (inkl. eventuell anfallendem Agio) soll noch eingesammelt werden?

      27.01.2020 voll ausplatziert
    • Bei Produkten mit zusätzlichem Fremdkapitaleinsatz: Wie hoch ist das Gesamtinvestitionsvolumen inkl. Bankkredite?

      ---
    • Gibt es noch Anmerkungen oder Hinweise zu der Platzierung von „Real I.S. Australien 10“?

  • alles lesen »
  • 13.01.2020 ▪ 29829:Presseanfrage zu Ihren Platzierungszahlen für "Real I.S. Australien 10"
    • Seit wann wird für „Real I.S. Australien 10“ bei Anlegern in Deutschland Kapital gesammelt? (möglichst Datum oder Monat und Jahr angeben)

      der Platzierungszeitraum war von Mai bis Dezember (andauernd) und es wurden 582 Anleger mit insgesamt 587 Beteiligungen angebunden.
    • Wie viel Anlegerkapital inkl. Agio wurde für „Real I.S. Australien 10“ bis 31. Dezember 2019 eingesammelt? (Bei einer Platzierung über mehrere Kalenderjahre bitte das bisherige Platzierungsvolumen auf die einzelnen Jahre aufteilen)

      wir haben 32,77 Mio. AUD des Real I.S. Australien 10 Fonds in 2019 platziert.
    • Wie viele Investoren haben das bisher in Deutschland eingesammelte Anlegerkapital erbracht? (Bei einer Platzierung über mehrere Kalenderjahre bitte die Gesamtanzahl auf die einzelnen Jahre aufteilen)

      der Platzierungszeitraum war von Mai bis Dezember (andauernd) und es wurden 582 Anleger mit insgesamt 587 Beteiligungen angebunden.
    • Bis wann soll die Platzierung von Anlegerkapital abgeschlossen sein? (möglichst Datum oder Monat und Jahr angeben)

    • Wie viel Anlegerkapital inkl. Agio soll insgesamt eingesammelt werden?

    • Bei Produkten mit zusätzlichem Fremdkapitaleinsatz: Wie hoch soll am Ende das damit finanzierte Gesamtinvestitionsvolumen sein?

    • Gibt es noch Anmerkungen oder Hinweise zu der Platzierung von „Real I.S. Australien 10“?

  • alles lesen »
  • 04.06.2019 ▪ 27451:Presseanfrage zu Ihrer Ertragsprognose beim Angebot „Real I.S. Australien 10“
    • In Ihren Anlegerinformationen haben Sie konkrete Angaben zu den Ertragsaussichten gemacht, die ein Anleger bei Ihrem Angebot erwarten kann. Bekommt ein Anlageinteressierter eine nachvollziehbare Prognoserechnung über die gesamte geplante Anlagedauer, aus der die wesentlichen Einnahme- und Ausgabeströme ersichtlich sind?

      wir verweisen auf unsere Antwort vom 21. Mai. Vielen Dank.
    • Falls ein Anlageinteressierter keine nachvollziehbare Prognoserechnung erhält: Warum legen Sie die Einnahmen- und Ausgabenströme nicht offen, die dem in Aussicht gestellten Anlageerfolg zugrunde liegen?

    • Sind Sie bereit, an Investmentcheck eine nachvollziehbare Prognoserechnung inklusive Erläuterung der Annahmen zu senden (bitte nachfolgenden Link zum Upload nutzen oder per Mail an info@investmentcheck.de senden)?

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  • 21.05.2019 ▪ 27360:Presseanfrage zu Ihrem Kapitalmarktangebot „Real I.S. Australien 10“
    • Fragen zu den Investitionen:

      Welche Investitionen wurden getätigt bzw. dürfen getätigt werden?

      vielen Dank für Ihre Anfrage. Gerne stellen wir Ihnen die Grundlagen zur Beteiligung zur Verfügung, in denen Sie alle notwendigen Informationen für eine Anlageentscheidung finden können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gleichbehandlungsgründen für alle Anleger keine darüber hinausgehenden Informationen weitergeben können.
    • Welche Bedingungen an Investitionen gibt es? (z.B. Mindestrendite von Investitionen, Notwendige Drittgutachten vor einer Investition)

    • In welcher Höhe wird zur Finanzierung der Investitionen neben dem Anlegerkapital noch weiteres Fremdkapital hinzugezogen?

    • Werden Gelder im Rahmen der Investitionen auch an mit Ihnen bzw. dem Emittenten kapitalmäßig und/oder personell verflochtene Unternehmen vergeben? Wenn ja, in welcher Höhe ist dies geplant bzw. zulässig?

    • Fragen zur Wirtschaftlichkeit:

      Mit welcher Rendite (berechnet nach dem Internen Zinsfuß) können Anleger vor Steuern bei plangemäßem Verlauf rechnen?

    • Welche Rendite ist aus den Investitionen notwendig, um die in Aussicht gestellte Anlegerrendite zu erwirtschaften?

    • Sonstige Themen:

      Über welche Vertriebswege wird Ihre Kapitalanlage platziert? Welche Vertriebserlaubnis liegt der Kapitalanlage zugrunde?

    • Gibt es einen Anlegerbeirat oder ein ähnliches Gremium bzw. wird es ein solches geben? Wer bestimmt die Mitglieder in diesem Gremium? Über welche besonderen Rechte verfügt dieses Gremium?

    • Gibt es zu Ihrem Kapitalanlageangebot bereits Einschätzungen von Analysten oder der Fachpresse? Wie bewerten diese Ihr Angebot?

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