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Marktanalyse Publikums-AIF 2020
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Mitten in Dinslaken, Solingen und Duisburg

Mitten in Dinslaken, Solingen und Duisburg

Nachrangdarlehen

Investmentbeschreibung

Das Immobilienportfolio NRW SOLID zu refinanzieren. Es besteht aus drei Objekten, in Duisburg (Baujahr 1983), Rathausstr. 18-20 mit insgesamt 4.204 m² Grundfläche und Dinslaken (Baujahr 1952), Klosterstr. 8/10 und die Neustr. 60/62 mit insgesamt 633 m² Grundfläche beherbergen drei Nutzungsarten Wohnen, Büro und Einzelhandel. Die Liegenschaft in Solingen (Baujahr 1953), Eiland 19,21, Linkgasse 2, 4, 4a, und Kirchstr. 14, 16 mit insgesamt 1.119 m² Grundfläche besitzt die Nutzungsarten Einzelhandel und Wohnen. Der Emittent hat die Immobilien am 17.11.2015 zu einem Preis von 7.746.000 Euro erworben. Die drei Immobilien gemeinsam erzielen eine Netto-Jahres-Kaltmiete in Höhe von 732.000 Euro.

Einnahmequellen

Erlöse aus laufendem Geschäftsbetrieb.

www.realequityinvest.com
  • investmentcheck-Transparenzbewertung

  • Unterlagen & Information

    Die zur Verfügung gestellten Unterlagen reichen nicht für eine qualifizierte Anlageentscheidung aus. Nach Meinung von Investmentcheck sollten neben dem Anleger-Informationsblatt gemäß §13 VermAnlG weitere Unterlagen mit den Informationen eines Verkaufsprospekts im Sinne des §7 VermAnlG zur Verfügung gestellt werden.
  • Auskunftsbereitschaft

    Der Anbieter/Emittent hat die von investmentcheck.de gestellten Fragen nicht oder völlig ungenügend beantwortet.
  • Platzierungszahlen

    Der Anbieter/Emittent hat die Fragen zu den Platzierungserfolgen nicht beantwortet. Seine Transparenzbereitschaft in diesem Bereich ist verbesserungsbedürftig.
  • Initiator/Emissionshaus

    CrowdDesk Gruppe

  • Vertrieb

    Frankfurter Finanzanlagenvermittlung GmbH
    Baseler Str. 10
    60329 Frankfurt am Main
    069-2547413-11
    kontakt@ffav.de

  • Emittent

    Real Equity Asset GmbH
    Ilse-Pohl-Straße 51
    63303 Dreieich
    info@realequityfrankfurt.com

Stammdaten
-

  • Investitionsart

    Jährliche Bekanntmachungspflicht
    Immobilien Inland
    Crowd-Investing

  • Prospektherausgabe

    26.08.2019

  • Platzierungsende

    02.12.2019 (ursprgl. geplant)

  • Investmentstatus

    Kapitaleinwerbung läuft

  • Risikostreuung

    kein AIF nach KAGB

  • Einkunftsart

    Kapitalvermögen

  • Platzierungsvolumen

    2.000.000,00 Euro

  • Gesamtinvestition

    nicht festgelegt

  • Produktinformationen

    Durch die Aufnahme von Nachrangdarlehen wird die teilweise Refinanzierung des Immobilienportfolios NRW SOLID s.u. „Anlageobjekt“, bestehend aus einem Gesellschafterdarlehen i.H.v. EUR 724.300 (zzgl. Zinsen) und einem Bankendarlehen i.H.v. EUR 6.811.000 (zzgl.
    Zinsen) ermöglicht („Vorhaben“).

    Vertrieb über die Crowdinvesting-Plattform realequityinvest.com der Frankfurter Finanzanlagenvermittlung GmbH.

Prognostizierte Eckdaten
-

  • Anlegertyp

    Gläubiger

  • Mindestbeteiligung

    100,00 Euro

  • Agio

    0,00 %

  • Einzahlungsvariante

    Einmalzahlung nach Beitritt

  • geplante Anlagedauer

    30.06.2028

  • in Aussicht gestellter Anlageerfolg

    4,5 % p.a.

Platzierungszahlen
-

  • Zeitraum

    2019 (September - Dezember)

  • Platzierungsvolumen (in Mio. Euro)

    0,01

  • Gesamtinvestitionen (in Mio. Euro)

    nicht bekannt

  • Anmerkung Platzierungszahlen

    Bis 31.12.2019 wurden 100 Euro investiert. Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.de

  • Anleger

    nicht bekannt

Dokumente
-

  • Vertriebsunterlagen

    Frankfurter Finanzanlagenvermittlung GmbH - Allgemeine Geschäftsbedingungen

  • Produktbroschüre

    Mitten in Dinslaken, Solingen und Duisburg - Broschüre

  • Beitrittsvertrag - Zeichnungsunterlagen

    Mitten in Dinslaken, Solingen und Duisburg - Darlehensvertrag

  • VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

    Mitten in Dinslaken, Solingen und Duisburg - VIB Frankfurter Finanzanlagenvermittlung Stand 26.08.2019

  • VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

    Mitten in Dinslaken, Solingen und Duisburg - VIB Anlagehafen Stand 05.02.2020

  • Geschäftsbericht - Jahresabschluss

    Real Equity Asset GmbH - Jahresabschluss 2017

Presseanfragen
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