Jamestown 31

Investmentbeschreibung

Investition in vermietete US-Immobilien mit Fokus auf bedeutende Großräume der US-Küstenstaaten und wichtige Metropolen mit mehr als einer Million Einwohner wie z.B. Boston, New York, Washington, D.C., Miami, San Francisco und Los Angeles. Schwerpunkt auf Einzelhandels- und Büroobjekte (mindestens 60% des Investitionsvolumens); andere Nutzungsarten wie Mietwohnobjekte sind ebenfalls möglich.

Einnahmequellen

Erzielung von Einnahmeüberschüssen insbesondere aus der Vermietung sowie aus der Veräußerung von Immobilien ausschließlich in den USA.

Stammdaten

Investitionsart
Prospektherausgabe
19.07.2019
Platzierungsende
31.12.2021
Investmentstatus
läuft: Investment entwickelt sich plangemäß
Risikostreuung
risikogemischt gemäß §262 KAGB
Einkunftsart
Auslandseinkünfte Doppelbesteuerungsabkommen
Geplantes Platzierungsvolumen
262.500.000 US-Dollar
Geplante Gesamtinvestition
555.556.000 US-Dollar
Produktinformationen

Gesamtinvestiton: 555,56 Mio. US-Dollar
Eigenkapital: 250 Mio. US-Dollar zzgl. 5% Agio
Fremdkapital: 305,56 Mio. US-Dollar

Investitionsobjekte stehen zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung noch nicht fest (Blindpool-Fonds).

27.01.2020
Vertriebsunterbrechung Jamestown 31
Eine unerwartet hohe Vertriebsdynamik hat in den letzten vier Monaten zu einem enormen Platzierungsvolumen von 320 Mio. US-Dollar geführt. Diesem großen Vertriebserfolg steht die aktuelle Ankaufssituation des Fonds gegenüber. Auf die schon erworbenen drei Objekte entfallen 249 Mio. US-Dollar…

01.02.2021 Pressemitteilung
Geschlossener US-Immobilienfonds Jamestown 31 wieder zur Zeichnung offen

Prognostizierte Eckdaten

Bezeichnung
Anleger
Mindestbeteiligung
30.000,00 US-Dollar
Agio
5,00 %
Einzahlung
Einmalzahlung nach Beitritt
Anlageerfolg

Gesamtrückfluss 2022 bis 2031: 150 % Basiszenario

Geplante Anlagedauer
31.12.2038 (maximal bis 31.12.2043)

Bezeichnung
Anleger mit US-Steuernummmer
Mindestbeteiligung
20.000,00 US-Dollar
Agio
5,00 %
Einzahlung
Einmalzahlung nach Beitritt
Anlageerfolg

Gesamtrückfluss 2022 bis 2031: 150 % Basiszenario

Geplante Anlagedauer
31.12.2038 (maximal bis 31.12.2043)

Dokumente

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Jamestown 31 – Verkaufsprospekt
Jamestown 31 – WAI Wesentliche Anlegerinformationen
Jamestown 31 – Produktinformation
Jamestown 31 L.P. & Co. geschlossene Investment KG – Bonitätsauskunft
Jamestown 31 – Leistungsbilanz 2019
Jamestown 31 – Vertriebsunterbrechungsinfo 27.01.2020
Jamestown 31 – Screenshot mit PZ
Jamestown 31 – Jahresabschluss 2019
JAMESTOWN 31 L.P. & Co.geschlossene Investment KG – Jahresabschluss und Lagebericht 2019
Jamestown 31 – Ankaufsmitteilung 1: Bürokomplex Levi’s Plaza
Jamestown 31 – Ankaufsmitteilung 2: Einzelhandels- und Bürokomplex Buckhead
Jamestown 31 – Ankaufsmitteilung 3: Bürokomplex Constitution Wharf
Jamestown 31 – Gesellschafterinformation 18.11.2019
Jamestown 31 – Nettoinventarwert zum 31.12.2019
Jamestown – Leistungsbilanz zum 01.01.2020
Jamestown 31 – Platzierungszahlen und Hinweis erneuter Start Jan 2021
Jamestown 31 – Pressemitteilung 01.02.2021 Angebot wieder zur Zeichnung offen
Jamestown 31 – Prospektnachtrag Nr. 1 vom 31.12.2020
Jamestown 31 – WAI Wesentliche Anlegerinformationen Stand 31.12.2020
Jamestown 31 – Gesellschafterinformation 15.01.2021
Jamestown 31 – Gesellschafterinformation 18.09.2020
Jamestown 31 – Prospektnachtrag Nr. 2 vom 09.04.2021
Jamestown 31 – WAI Wesentliche Anlegerinformationen Stand 09.04.2021
Jamestown 31 – ObjektLevi‘s PlazaAdresse1105 – 1300 Battery Street1355 – 1485 Sansome Street San Francisco, CABaujahr1903, 1907, 1981Grundstücksfläche (qm)38.041Mietfläche (qm)86.507Vermietungsstand (10/2019)99%Anzahl Parkplätze 710Ankaufsmitteilung 4: Büro- und Einzelhandelsimmobilie Optimist Hall in Charlotte, North Carolina
Jamestown 31 – Ankaufsmitteilung 5: Mietwohnanlage Rock Springs Court in Atlanta, Georgia
Jamestown 31 – Ankaufsmitteilung 4: Büro- und Einzelhandelsimmobilie Optimist Hall in Charlotte, North Carolina
Jamestown 31 – Ankaufsmitteilung 6: Innovation and Design Building in Boston, Massachusetts
Jamestown 31 – Ankaufsmitteilung 7: Bürokomplex Garco Mill in North Charleston, South Carolina
Jamestown 31 – Prospektnachtrag Nr. 3 vom 30.06.2021
Jamestown 31 – Gesellschafterinformation 30.06.2021
Jamestown 31 – Jahresabschluss 2020 vollständig
Jamestown 31 – Nettoinventarwert zum 31.12.2020
Jamestown 31 – Verkaufsprospekt inklusive Aktualisierung Nr 1 bis 3
Jamestown 31 – Jahresabschluss 2020
Jamestown 31 – Platzierungszahlen

Platzierungszahlen

Zeitraum
2019 (Oktober – Dezember)
Platzierungsvolumen
132,40 Mio. US-Dollar
Gesamtinvestitionen
281,00 Mio. US-Dollar
Anleger
2500
Anmerkung
umgerechnet mit 1,11 US-Dollar pro Euro

Zeitraum
2020 (Januar – Februar)
Platzierungsvolumen
170,30 Mio. US-Dollar
Gesamtinvestitionen
340,60 Mio. US-Dollar
Anleger
3008
Anmerkung
189 Mio. US-Dollar, umgerechnet mit 1,11 US-Dollar pro Euro, Platzierung wurde im Februar 2020 unterbrochen, um erst weitere Objekte anzukaufen

Zeitraum
2021 (Januar – Dezember)
Platzierungsvolumen
264,30 Mio. US-Dollar
Gesamtinvestitionen
494,80 Mio. US-Dollar
Anleger
3789
Anmerkung
umgerechnet mit 1,15 US-Dollar pro Euro

beteiligte Unternehmen

Typ
Treuhandkommanditist
Firma
Jamestown Treuhand GmbH
Strasse/Hausnummer
Marienburger Straße 17
PLZ/Stadt
50968 Köln
Email
[email protected]
 
⨠ Mehr zum Unternehmen
Typ
Verwahrstelle
Firma
Hauck & Aufhäuser Privatbankiers Aktiengesellschaft
Strasse/Hausnummer
Kaisertraße 24
PLZ/Stadt
60311 Frankfurt am Main
Email
[email protected]
 
⨠ Mehr zum Unternehmen
Typ
Ombudsstelle
Firma
BVI Bundesverband Investment und Asset Management e.V.
Strasse/Hausnummer
Unter den Linden 42
PLZ/Stadt
10117 Berlin
Email
[email protected]
 
⨠ Mehr zum Unternehmen
Typ
Emittent
Firma
Jamestown 31 L.P. & Co. geschlossene Investment KG
Strasse/Hausnummer
Marienburger Straße 17
PLZ/Stadt
50968 Köln
Email
[email protected]
 
⨠ Mehr zum Unternehmen
Typ
Komplementär
Firma
Jamestown 31 Investment Services, L.P.
Strasse/Hausnummer
Ponce City Market, Seventh Floor, 675 Ponce de Leon Avenue, NE
PLZ/Stadt
US-30308 Atlanta/Georgia – USA
 
⨠ Mehr zum Unternehmen
Typ
Vertrieb
Firma
JAMESTOWN Vertriebs-GmbH
Strasse/Hausnummer
Marienburger Straße 17
PLZ/Stadt
50968 Köln
Email
[email protected]
 
⨠ Mehr zum Unternehmen
Typ
Kapitalverwaltungsgesellschaft
Firma
Jamestown US-Immobilien GmbH
Strasse/Hausnummer
Marienburger Straße 17
PLZ/Stadt
50968 Köln
Email
[email protected]
 
⨠ Mehr zum Unternehmen