Hier bestellen
Marktanalyse Publikums-AIF 2019
Detailansicht

Wo sich Qualität ganz besonders auszahlt - 2

Wo sich Qualität ganz besonders auszahlt - 2

Nachrangdarlehen

Investmentbeschreibung

Dies sind Investitionen in den Aufbau des Hotelbetriebs (Hotel Operations), Marketingaktivitäten sowie die Abdeckung der Pre-Opening Kosten der Betriebe Falkensteiner Club Funimation Calabria**** (Süditalien), Falkensteiner Hotel Kronplatz**** (Südtirol/Italien), 5* Resort in Sizilien (Italien), 5* Familienresort in Montafon (Österreich), 5* Resort in Cortina d’Ampezzo (Italien) und 4* Hotel in Bozen (Südtirol/Italien).

Einnahmequellen

Erlöse aus laufendem Geschäftsbetrieb.

www.finnest.com/investmentmoeglichkeiten/falkensteiner
  • investmentcheck-Transparenzbewertung

  • Unterlagen & Information

    Die Informationstiefe bei den Unterlagen ist überdurchschnittlich. Allerdings fehlen noch gewisse Angaben, die ein Verkaufsprospekt im Sinne des §7 VermAnlG beispielweise enthalten müsste.
  • Auskunftsbereitschaft

    Der Anbieter/Emittent hat die von investmentcheck.de gestellten Fragen nicht oder völlig ungenügend beantwortet.
  • Vertrieb

    Finnest GmbH
    Eschenbachgasse 11
    A-1010 Wien
    +43 676 7132715
    office@finnest.com

  • Initiator/Emissionshaus

    Finnest Gruppe

  • Emittent

    FMTG Services GmbH
    Columbusplatz 7-8
    A-1100 Wien, Österreich
    +43-1-60540-0
    norbert.ratzinger@fmtg.com

Stammdaten
-

  • Investitionsart

    Immobilien International
    Crowd-Investing

  • Prospektherausgabe

    20.09.2019

  • Platzierungsende

    29.10.2019 (geplant)

  • Investmentstatus

    Kapitaleinwerbung läuft

  • Risikostreuung

    kein AIF nach KAGB

  • Einkunftsart

    Kapitalvermögen

  • Platzierungsvolumen

    6.000.000,00 Euro

  • Gesamtinvestition

    6.000.000,00 Euro

  • Produktinformationen

    Das ist das zweite Funding vom Emittenten. Das erste Funding fand auf der Finnest-Plattform mit der Bezeichnung „FMTG Services GmbH - Wo sich Qualität bezahlt macht“ von Sep 2017 bis Okt 2017 statt.

    Von dem selben Emittenten fand ebenfalls im Nov 2018 auf der Finnest-Plattform ein Funding mit der Bezeichnung "Wo sich Qualität wieder bezahlt macht" statt. Das Angebot wurde aber nur an Anleger in Österreich und Kroatien gerichtet.

    Aufgrund der bei der Abgabe des Angebotes zum Abschluss des Sachzins-Nachrangdarlehens für die gesamte Laufzeit verbindlich getroffenen Wahl des Anlegers wird der Basiszins in Form von Gutscheinen des Emittenten für Leistungen des Emittenten in den Falkensteiner Hotels & Residences mit einem Bruttowert (=Nennwert der Gutscheine) in Höhe des Basiszinses zuzüglich 50 % des Bruttowertes p.a. geleistet.

Prognostizierte Eckdaten
-

  • Anlegertyp

    Gläubiger Geldzins-Nachrangdarlehen Nr. 1/2019

  • Mindestbeteiligung

    1.000,00 Euro

  • Agio

    1,00 %

  • Einzahlungsvariante

    Einmalzahlung nach Beitritt

  • geplante Anlagedauer

    30.09.2024

  • in Aussicht gestellter Anlageerfolg

    4 % p.a.
    Agio: Bearbeitungsgebühr 1%, mind. 25 Euro

  • Anlegertyp

    Gläubiger Sachzins-Nachrangdarlehen Nr. 1/2019

  • Mindestbeteiligung

    1.000,00 Euro

  • Agio

    1,00 %

  • Einzahlungsvariante

    Einmalzahlung nach Beitritt

  • geplante Anlagedauer

    30.09.2024

  • in Aussicht gestellter Anlageerfolg

    4 % p.a.
    Agio: Bearbeitungsgebühr 1%, mind. 25 Euro

Platzierungszahlen
-

Dokumente
-

  • Vertriebsunterlagen

    Wo sich Qualität... - Fragem zum Crowdinvesting

  • Verkaufsprospekt

    Wo sich Qualität... - Kapitalmarktprospekt

  • VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

    Wo sich Qualität... - VIB Geldzins-Nachrangdarlehen Nr. 1/2019

  • VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

    Wo sich Qualität... - VIB Sachzins-Nachrangdarlehen Nr. 1/2019

Presseanfragen
-

  • 01.10.2019 ▪ 28065:Erinnerung an eine Presseanfrage zu Ihrem Kapitalmarktangebot „Wo sich Qualität ganz besonders auszahlt - 2“
    • Fragen zum Emittenten und dessen Liquiditätsmanagement:

      Wie viele Mitarbeiter sind derzeit beim Emittenten beschäftigt (Teilzeitkräfte bitte in Vollzeitstellen umrechnen)? Wann wurde der Emittent gegründet?

      Sehr geehrtes investmentcheck-Team, vielen Dank für Ihre Anfrage. Wesentliche Informationen über die von uns angebotenen Vermögensanlagen finden Sie im Vermögensanlagen-Informationsblatt, das auf unserer Homepage und der Vermittlungs-Plattform unter www.finnest.com veröffentlicht wurde. Weitere Informationen über uns als Anbieter der Vermögensanlagen und Finnest als Vermittler finden Sie ebenfalls auf der jeweiligen Homepage.
    • Wie ist aktuell die Eigenkapital/Fremdkapital-Relation und wie wird diese voraussichtlich nach Abschluss der Kapitaleinwerbung aussehen?

    • Gibt es neben dem mit diesem Anlageangebot einzusammelndem Nachrangkapital bereits in der Vergangenheit bei Investoren platziertes sogenanntes wirtschaftliches Eigenkapital? Wenn ja, in welcher Höhe? Wenn ja, wann sind welche Beträge an Investoren zurückzuzahlen bzw. können Investoren erstmals welche Gesamtbeträge kündigen?

    • Wie hoch ist plangemäß die Quote von Eigenkapital, das im Insolvenzfall noch nach den Anlegern bedient werden würde, in Relation zum gesamten Nachrangkapital von Anlegern (evtl. kumuliert mit bereits in der Vergangenheit eingesammeltem nachrangigem Anlegerkapital)?

    • Fragen zur rechtlichen Stellung eines Anlegers:

      Verfügen die Anleger über Informations- und Kontrollrechte? Ist beispielsweise eine Einsicht in Geschäftsunterlagen möglich? Können Anleger an einer Gesellschafterversammlung o.ä. teilnehmen? Erhalten Investoren auf Wunsch einen vollständigen Jahresabschluss? Gibt es ein Testat und kann der Bericht angefordert werden?

    • Welche Möglichkeiten gibt es für den Emittenten, vorrangig zu bedienendes Fremdkapital auszubauen? Gibt es beispielsweise dafür definierte Grenzen im Rahmen der Investitionen? Welche Möglichkeiten haben die stimmberechtigten Vollgesellschafter, die rechtlichen Regeln zu ändern (z.B. Gesellschaftsvertrag, Satzung, Kapitalüberlassungsvertrag oder sonstige relevante Verträge)? Wenn ja, für welche? Bedarf es dafür einer Zustimmung der Anleger bzw. haben sie ein Vetorecht? Wenn ja, mit welchem Quorum?

    • Sonstige Themen:

      Welche Initialkosten fallen durch die Einwerbung des Anlegerkapitals an? Wie hoch sind die laufenden Kosten, die durch die Einwerbung des Anlegerkapitals voraussichtlich anfallen?

    • Über welche Vertriebswege wird Ihre Kapitalanlage platziert? Welche Vertriebserlaubnis liegt der Kapitalanlage zugrunde?

    • Gibt es zu Ihrem Kapitalanlageangebot bereits Einschätzungen von Analysten oder der Fachpresse? Wie bewerten diese Ihr Angebot? Gibt es von unabhängigen Agenturen Bonitätseinschätzungen zum Emittenten? Wenn ja, von wem und wie sind diese ausgefallen?

  • alles lesen »

[schließen]
X

Dokument hochladen (PDF/DOC/XLS/PNG/GIF)