Wealthcap Immobilien Deutschland 44

Investmentbeschreibung

Bei der Anlage in Immobilien bzw. in Objektgesellschaften gelten folgende Anlagegrenzen: a) Die Objektgesellschaften haben ihren jeweiligen Sitz in Deutschland. b) Mit mindestens 60 % des investierten Kapitals erwirbt die Investmentgesellschaft – unmittelbar oder mittelbar – Immobilien, die folgenden Anlagegrenzen entsprechen: (i) Region: Deutschland; (ii) Nutzungsart: Gewerbe (Büro, Handel, Hotel); (iii) Größenklasse: Der Verkehrswert der jeweiligen Immobilie beträgt mindestens 10 Mio. EUR; (iv) Objektqualität: Neubauten/Bestandsgebäude, wobei (innerhalb oder außerhalb der Investitionsphase gemäß § 2 (2) der Anlagebedingungen) die Bebauung von Grundstücken mit (weiteren) Gebäuden bzw. die Sanierung oder Erweiterung von Bestandsgebäuden möglich ist.

Einnahmequellen

Meiteinnahmen und spätere Verkaufserlöse

Stammdaten

Investitionsart
Prospektherausgabe
23.08.2019
Platzierungsende
circa 03.2021
Investmentstatus
läuft: Investment entwickelt sich plangemäß
Risikostreuung
risikogemischt gemäß §262 KAGB
Einkunftsart
Vermietung und Verpachtung
Geplantes Platzierungsvolumen
51.750.000 Euro
Geplante Gesamtinvestition
51.750.000 Euro
Produktinformationen

Die Wealthcap Investment Services GmbH hat eine Platzierungs- und Einzahlungsgarantie i. H. v. plangemäß bis zu 50 Mio. EUR bis zum 31.12.2021 abgegeben.

Prognostizierte Eckdaten

Bezeichnung
Anleger
Mindestbeteiligung
100.000,00 Euro
Agio
3,50 %
Einzahlung
Einmalzahlung nach Beitritt
Anlageerfolg

Gesamtrückflüsse von 2019 bis 2037: 177 %

Geplante Anlagedauer
30.09.2037 (Verlängerungsoption bis 30.09.2042)

Dokumente

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Wealthcap Immobilien Deutschland 44 – Verkaufsprospekt
Wealthcap Immobilien Deutschland 44 – WAI Wesentliche Anlegerinformationen Stand 23.08.2019
Wealthcap Immobilien Deutschland 44 – Nettoinventarwert zum 31.07.2019
Wealthcap Immobilien Deutschland 44 – Investitionsbericht Berlin-Gutenbergstraße Stand 01.10.2019
Wealthcap Immobilien Deutschland 44 GmbH & Co. geschlossene Investment KG – Bonitätsauskunft
Wealthcap Immobilien Deutschland 44 – Investitionsbericht Berlin – Gutenbergstraße
Wealthcap Immobilien Deutschland 44 – Prospektnachtrag Nr. 1 vom 01.04.2020
Wealthcap Immobilien Deutschland 44 – Jahresabschluss 30.09.2019 vollständig
Wealthcap Immobilien Deutschland 44 – Jahresabschluss 2019
Wealthcap Immobilien Deutschland 44 – Prospektnachtrag Nr. 2 vom 30.04.2020
Wealthcap Immobilien Deutschland 44 – Investitionsbericht Berlin Gutenbergstraße Stand 30.06.2020
Wealthcap Immobilien Deutschland 44 – WAI Wesentliche Anlegerinformationen Stand 30.06.2020
Wealthcap Immobilien Deutschland 44 – Prospektnachtrag Nr. 3 vom 01.10.2020
Wealthcap Immobilien Deutschland 44 – plaztiert von HP verschwunden
Wealthcap Immobilien Deutschland 44 – Jahresabschluss 30.09.2020

Platzierungszahlen

Zeitraum
2019 (September – Dezember)
Platzierungsvolumen
30,00 Mio. Euro
Gesamtinvestitionen
49,20 Mio. Euro
Anleger
nicht bekannt
Anmerkung
Auf Anfrage hat der Anbieter keine Platzierungszahlen genannt, weshalb der Umsatz geschätzt wurde.

Zeitraum
2020 (Januar – Dezember)
Platzierungsvolumen
20,00 Mio. Euro
Gesamtinvestitionen
32,80 Mio. Euro
Anleger
nicht bekannt
Anmerkung
Der Anbieter hat auf Nachfrage keine Platzierungszahlen genannt

beteiligte Unternehmen

Typ
Emittent
Firma
Wealthcap Immobilien Deutschland 44 GmbH & Co. geschlossene Investment KG
Strasse/Hausnummer
Am Tucherpark 16
PLZ/Stadt
80538 München
Email
[email protected]
 
⨠ Mehr zum Unternehmen
Typ
Komplementär
Firma
Wealthcap Immobilien 44 Komplementär GmbH
Strasse/Hausnummer
Am Tucherpark 16
PLZ/Stadt
80538 München
Email
[email protected]
 
⨠ Mehr zum Unternehmen
Typ
Kapitalverwaltungsgesellschaft
Firma
WealthCap Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH
Strasse/Hausnummer
Thomas-Dehler-Straße 27
PLZ/Stadt
81737 München
Email
[email protected]
 
⨠ Mehr zum Unternehmen
Typ
Verwahrstelle
Firma
State Street Bank International GmbH
Strasse/Hausnummer
Brienner Straße 59
PLZ/Stadt
80333 München
 
⨠ Mehr zum Unternehmen
Typ
Ombudsstelle
Firma
Ombudsstelle für Sachwerte und Investmentvermögen e. V.
Strasse/Hausnummer
Leipziger Platz 9
PLZ/Stadt
10117 Berlin
Email
[email protected]
 
⨠ Mehr zum Unternehmen
Typ
Initiator/Emissionshaus
Firma
WealthCap-Gruppe
Strasse/Hausnummer
Thomas-Dehler-Straße 27
PLZ/Stadt
81737 München
Email
[email protected]
 
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