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Marktanalyse Publikums-AIF 2019
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Vogtland II

Vogtland II

Nachrangdarlehen

Investmentbeschreibung

Die Mittel sollen konkret zur Finanzierung überwiegend energetischer Sanierungen dreier Wohnhäuser in Südwest-Sachsen verwendet werden. Die Sanierungen beziehen sich unter anderem auf die Dämmung der oberen Geschossdecken, Installation einer Photovoltaik-Anlage (Ackerstraße 15) und die Keller- und Treppenhaussanierung. Für alle drei Wohnhäuser ist eine Auflassungsvormerkung zugunsten der Markus Hörning GmbH in die Grundbücher eingetragen und die Bedingungen der Kaufverträge wurden seitens des Käufers erfüllt. Die Objekte liegen in 08468 Reichenbach (Humboldtstraße 8, Birkenstraße 1 und Ackerstraße 15).

Einnahmequellen

Erlöse aus Vermietung und evtl. späteren Verkauf.

www.wiwin.de/produkt/vogtland_2
  • investmentcheck-Transparenzbewertung

  • Unterlagen & Information

    Die Informationstiefe bei den Unterlagen ist überdurchschnittlich. Allerdings fehlen noch gewisse Angaben, die ein Verkaufsprospekt im Sinne des §7 VermAnlG beispielweise enthalten müsste.
  • Auskunftsbereitschaft

    Der Anbieter/Emittent hat die von investmentcheck.de gestellten Fragen nicht oder völlig ungenügend beantwortet.
  • Haftungsdach

    Effecta GmbH
    Am Sportplatz 13
    61197 Florstadt
    08122-179449-0
    info@effecta-gmbh.de

  • Emittent

    Markus Hörning GmbH
    Lengenfelder Straße 5a
    08228 Rodewisch
    03744-36520-50
    office@mhproperties.de

  • Vertrieb

    wiwin GmbH & Co. KG
    Schneebergerhof 14
    67813 Gerbach
    06131-9714-0
    info@wiwin.de

  • Initiator/Emissionshaus

    wiwin Gruppe

Stammdaten
-

  • Investitionsart

    Immobilien Inland
    Crowd-Investing

  • Prospektherausgabe

    25.10.2019

  • Platzierungsende

    30.01.2020 (geplant)

  • Investmentstatus

    Kapitaleinwerbung läuft

  • Risikostreuung

    kein AIF nach KAGB

  • Einkunftsart

    Kapitalvermögen

  • Platzierungsvolumen

    320.000,00 Euro

  • Gesamtinvestition

    1.030.000,00 Euro

  • Produktinformationen

    Gesamtinvestition: 1,03 Mio. Euro
    Investmentkapital: 0,32 Mio. Euro
    sonstiges Kapital: 0,71 Mio. Euro

Prognostizierte Eckdaten
-

  • Anlegertyp

    Gläubiger

  • Mindestbeteiligung

    500,00 Euro

  • Agio

    0,00 %

  • Einzahlungsvariante

    Einmalzahlung nach Beitritt

  • geplante Anlagedauer

    31.10.2024

  • in Aussicht gestellter Anlageerfolg

    6 % p.a. (Frühzeichner-Bonus i.H.v. einmalig 1,50% bis zum 22.11.2019)

Platzierungszahlen
-

Dokumente
-

  • Geschäftsbericht - Jahresabschluss

    Markus Hörning GmbH - Auszug Jahresabschluss 2018

  • Bonitätsauskunft

    Markus Hörning GmbH - Creditreform Bonitätsauskunft

  • Bestätigung

    Markus Hörning GmbH - DGNB Mitgliedschaft

  • Produktbroschüre

    Vogtland II - Anlegerbroschüre

  • Beitrittsvertrag - Zeichnungsunterlagen

    Vogtland II - Darlehensbedingungen

  • VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

    Vogtland II - VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

Presseanfragen
-

  • 11.11.2019 ▪ 29364:Presseanfrage zu Ihrem Kapitalmarktangebot „Vogtland II“
    • Fragen zum Emittenten und dessen Liquiditätsmanagement:

      Wie viele Mitarbeiter sind derzeit beim Emittenten beschäftigt (Teilzeitkräfte bitte in Vollzeitstellen umrechnen)? Wann wurde der Emittent gegründet?

      Sehr geehrte Damen und Herren von Investmentcheck,

      vielen Dank für Ihre Presseanfrage.

      Wir möchten Sie höflichst bitten, sich die Anlegerbroschüre sowie das Vermögens-Informationsblatt auf unserer Website genau anzusehen.
      Viele Ihrer Fragen können dadurch beantwortet werden. Da wir immer wieder von mehreren ähnlichen Anbietern wie Ihnen Fragebögen zugesendet bekommen, ist es uns aus Ressourcengründen leider nicht möglich, alle Fragen zu beantworten.

      Sollten Sie bei Ihrer Recherche gewünschte Informationen nicht vorfinden, leiten wir ihre weitergehenden Fragen gerne an den Emittenten weiter.

      Freundliche Grüße
    • Wie ist aktuell die Eigenkapital/Fremdkapital-Relation und wie wird diese voraussichtlich nach Abschluss der Kapitaleinwerbung aussehen?

    • Gibt es neben dem mit diesem Anlageangebot einzusammelndem Nachrangkapital bereits in der Vergangenheit bei Investoren platziertes sogenanntes wirtschaftliches Eigenkapital? Wenn ja, in welcher Höhe? Wenn ja, wann sind welche Beträge an Investoren zurückzuzahlen bzw. können Investoren erstmals welche Gesamtbeträge kündigen?

    • Wie hoch ist plangemäß die Quote von Eigenkapital, das im Insolvenzfall noch nach den Anlegern bedient werden würde, in Relation zum gesamten Nachrangkapital von Anlegern (evtl. kumuliert mit bereits in der Vergangenheit eingesammeltem nachrangigem Anlegerkapital)?

    • Fragen zur rechtlichen Stellung eines Anlegers:

      Verfügen die Anleger über Informations- und Kontrollrechte? Ist beispielsweise eine Einsicht in Geschäftsunterlagen möglich? Können Anleger an einer Gesellschafterversammlung o.ä. teilnehmen? Erhalten Investoren auf Wunsch einen vollständigen Jahresabschluss? Gibt es ein Testat und kann der Bericht angefordert werden?

    • Welche Möglichkeiten gibt es für den Emittenten, vorrangig zu bedienendes Fremdkapital auszubauen? Gibt es beispielsweise dafür definierte Grenzen im Rahmen der Investitionen? Welche Möglichkeiten haben die stimmberechtigten Vollgesellschafter, die rechtlichen Regeln zu ändern (z.B. Gesellschaftsvertrag, Satzung, Kapitalüberlassungsvertrag oder sonstige relevante Verträge)? Wenn ja, für welche? Bedarf es dafür einer Zustimmung der Anleger bzw. haben sie ein Vetorecht? Wenn ja, mit welchem Quorum?

    • Sonstige Themen:

      Welche Initialkosten fallen durch die Einwerbung des Anlegerkapitals an? Wie hoch sind die laufenden Kosten, die durch die Einwerbung des Anlegerkapitals voraussichtlich anfallen?

    • Über welche Vertriebswege wird Ihre Kapitalanlage platziert? Welche Vertriebserlaubnis liegt der Kapitalanlage zugrunde?

    • Gibt es zu Ihrem Kapitalanlageangebot bereits Einschätzungen von Analysten oder der Fachpresse? Wie bewerten diese Ihr Angebot? Gibt es von unabhängigen Agenturen Bonitätseinschätzungen zum Emittenten? Wenn ja, von wem und wie sind diese ausgefallen?

  • alles lesen »

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