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Marktanalyse Publikums-AIF 2020
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Wohnen am Brabandkanal

Wohnen am Brabandkanal

Forderungskauf (§1 Abs. 2 Nr. 7 VermAnlG)

Investmentbeschreibung

Die Emittentin wird Eigentümerin des Grundstückes mit der Anschrift Maienweg, Sengelmannstraße 95, 22335 Hamburg, mit einer Größe von ca. 740 qm. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Wohnhaus, welches im Zuge des Projekts abgerissen werden soll. Nach dem Abriss soll ein Wohngebäude mit ca. 624 qm Wohnfläche entstehen, welche sich auf sechs Wohneinheiten verteilt. Zudem werden PKW-Stellplätze in Form von Carports errichtet.

Einnahmequellen

Erlöse aus dem Verkauf der Wohneinheiten.

www.exporo.de/financing/wohnen-am-brabandkanal
  • investmentcheck-Transparenzbewertung

  • Unterlagen & Information

    Die zur Verfügung gestellten Unterlagen reichen nicht für eine qualifizierte Anlageentscheidung aus. Nach Meinung von Investmentcheck sollten neben dem Anleger-Informationsblatt gemäß §13 VermAnlG weitere Unterlagen mit den Informationen eines Verkaufsprospekts im Sinne des §7 VermAnlG zur Verfügung gestellt werden.
  • Auskunftsbereitschaft

    Der Anbieter/Emittent hat die von investmentcheck.de gestellten Fragen nicht oder völlig ungenügend beantwortet.
  • Platzierungszahlen

    Der Anbieter/Emittent hat die Fragen zu den Platzierungserfolgen nicht beantwortet. Seine Transparenzbereitschaft in diesem Bereich ist verbesserungsbedürftig.
  • Sonstiger Projektpartner

    Elbtreuhand Service GmbH (vormals Elbtreuhand Martius Steuerberatungsgesellschaft mbH)
    Ruhrstraße 20 b
    22761 Hamburg
    040-69638320-0
    office@elbtreuhand.de

  • Vertrieb

    Exporo AG
    Am Sandtorkai 70
    20457 Hamburg
    040-2109173-0
    info@exporo.de

  • Anbieter

    Exporo Forderungshändler II GmbH
    Am Sandtorkai 70
    20457 Hamburg

  • Initiator/Emissionshaus

    Exporo-Zinsland Gruppe

  • Emittent

    Norman Citybau GmbH
    Neustadtwall 56
    28199 Bremen
    0421-485468-34
    info@normanbau.com

  • Sonstiger Projektpartner

    Raisin Bank AG (vormals: MHB-Bank AG)
    Niedenau 61-63
    60325 Frankfurt am Mai
    069-756098-0
    info@raisin.bank

  • Sonstiger Projektpartner

    Secupay AG
    Goethestraße 6
    01896 Pulsnitz
    035955-7550-0
    info@secupay.ag

Stammdaten
-

  • Investitionsart

    Jährliche Bekanntmachungspflicht
    Immobilien Inland
    Crowd-Investing

  • Prospektherausgabe

    30.10.2019

  • Platzierungsende

    25.11.2019

  • Investmentstatus

    Kapitaleinwerbung beendet

  • Risikostreuung

    kein AIF nach KAGB

  • Einkunftsart

    Kapitalvermögen

  • Platzierungsvolumen

    1.422.000,00 Euro

  • Gesamtinvestition

    3.105.610,00 Euro

  • Produktinformationen

    Gesamtinvestition: 3,11 Mio. Euro
    Eigenkapital: 0,16 Mio. Euro
    Fremdkapital von Family Office: 0,50 Mio. Euro
    Reinvestitionen: 1,08 Mio. Euro
    Investmentkapital: 1,365 Mio. Euro bis 1,422 Mio Euro

Prognostizierte Eckdaten
-

  • Anlegertyp

    Gläubiger

  • Mindestbeteiligung

    500,00 Euro

  • Agio

    0,00 %

  • Einzahlungsvariante

    Einmalzahlung nach Beitritt

  • geplante Anlagedauer

    31.10.2021

  • in Aussicht gestellter Anlageerfolg

    5,50 % p.a

Platzierungszahlen
-

  • Zeitraum

    2019 (Oktober - November)

  • Platzierungsvolumen (in Mio. Euro)

    1,42

  • Gesamtinvestitionen (in Mio. Euro)

    3,11

  • Anmerkung Platzierungszahlen

    Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.de

  • Anleger

    nicht bekannt

Dokumente
-

  • Vertriebsunterlagen

    Exporo AG - Allgemeine Geschäftsbedingungen

  • Vertriebsunterlagen

    Exporo AG - Gesetzliche Pflichtangaben bei der Finanzanlagenvermittlung

  • Beitrittsvertrag - Zeichnungsunterlagen

    Wohnen am Brabandkanal - Angebotsunterlagen, Kauf- und Abtretungsvertrag, Treuhandvertrag, Risikohinweise, Angebotsformular, Widerrrufsrecht, Anlage Sicherheiten, Verbraucherinformation

  • Produktbroschüre

    Wohnen am Brabandkanal - Expose

  • VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

    Wohnen am Brabandkanal - VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

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