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Marktanalyse Publikums-AIF 2020
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Wohnhausprojekt Bellevue

Wohnhausprojekt Bellevue

Nachrangdarlehen

Investmentbeschreibung

Mit dem Kapital soll die Refinanzierung des Eigenkapitals ermöglicht werden. Konkret soll das Immobilien-Projekt „Bellevue“, Landwehrweg 271 in 60598 Frankfurt am Main, umgesetzt werden. Die Baugenehmigung für die Errichtung eines Wohnhauses mit vier Wohnungen und einer Tiefgarage mit sechs Stellplätzen sowie einem Ladengeschäft (64 qm) und einem Stellplatz im Erdgeschoss liegt vor. Der Baubeginn fand am 21.08.2019 statt.

Einnahmequellen

Erlöse aus Vermietung der Wohnungen

www.mercurcap.de/bellevue
  • investmentcheck-Transparenzbewertung

  • Unterlagen & Information

    Die Informationstiefe bei den Unterlagen ist überdurchschnittlich. Allerdings fehlen noch gewisse Angaben, die ein Verkaufsprospekt im Sinne des §7 VermAnlG beispielweise enthalten müsste.
  • Initiator/Emissionshaus

    CrowdDesk Gruppe

  • Emittent

    Frankfurt Realestate 6 GmbH & Co. KG
    Ginnheimer Straße 4
    65760 Eschborn
    06196-77735-0
    info@frankfurt-energy.de

  • Vertrieb

    Frankfurter Finanzanlagenvermittlung GmbH
    Baseler Str. 10
    60329 Frankfurt am Main
    069-2547413-11
    kontakt@ffav.de

Stammdaten
-

  • Investitionsart

    Jährliche Bekanntmachungspflicht
    Immobilien Inland
    Crowd-Investing

  • Prospektherausgabe

    27.02.2020

  • Platzierungsende

    15.03.2021 (geplant)

  • Investmentstatus

    Kapitaleinwerbung läuft

  • Risikostreuung

    kein AIF nach KAGB

  • Einkunftsart

    Kapitalvermögen

  • Platzierungsvolumen

    200.000,00 Euro

  • Gesamtinvestition

    2.860.000,00 Euro

  • Produktinformationen

    Projektkosten: 1,5 Mio Euro Gebäude plus 1,36 Mio Euro Grundstück

    Vertrieb über die Crowdinvesting-Plattform mercurcap.de der Frankfurter Finanzanlagenvermittlung GmbH.

Prognostizierte Eckdaten
-

  • Anlegertyp

    Gläubiger

  • Mindestbeteiligung

    100,00 Euro

  • Agio

    0,00 %

  • Einzahlungsvariante

    Einmalzahlung nach Beitritt

  • geplante Anlagedauer

    31.12.2023

  • in Aussicht gestellter Anlageerfolg

    4,50 % p.a.

Platzierungszahlen
-

Dokumente
-

  • Geschäftsbericht - Jahresabschluss

    Frankfurt Energy Holding GmbH - Konzernabschluss 2018

  • Geschäftsbericht - Jahresabschluss

    Frankfurt Realestate 6 GmbH & Co. KG - Jahresabschluss 2019

  • Beitrittsvertrag - Zeichnungsunterlagen

    Wohnhausprojekt Bellevue - Darlehensvereinbarung, Risikohinweise, Projektbeschreibung, Widderrufsbelehrung

  • Produktbroschüre

    Wohnhausprojekt Bellevue - Exposé

  • Verbraucherinformation

    Wohnhausprojekt Bellevue - Verbraucherinformation

  • VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

    Wohnhausprojekt Bellevue - VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

Presseanfragen
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