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Marktanalyse Publikums-AIF 2020
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Villa Fürth

Villa Fürth

Forderungskauf (§1 Abs. 2 Nr. 7 VermAnlG)

Investmentbeschreibung

Die Emittentin wird Eigentümerin des Grundstücks in der Lerchenstraße/Forsthausstraße, 90768 Fürth, mit einer Gesamtgröße von 67.959 qm. Das Grundstück ist mit einer Villa mit rund 1.150 qm Wohnfläche sowie zwei Nebengebäuden bebaut. Im Zuge des Projekts soll eine Baugenehmigung für die Umstrukturierung des Projektgrundstücks in eine private psychosomatische Klinik erlangt werden. Alternativ prüft die Darlehensnehmerin die wohnwirtschaftliche Bebauung des Projektgrundstücks.

Einnahmequellen

Erlöse aus dem Verkauf des projektierten Grundstücks

www.exporo.de/financing/villa-fuerth-7664
  • investmentcheck-Transparenzbewertung

  • Unterlagen & Information

    Die zur Verfügung gestellten Unterlagen reichen nicht für eine qualifizierte Anlageentscheidung aus. Nach Meinung von Investmentcheck sollten neben dem Anleger-Informationsblatt gemäß §13 VermAnlG weitere Unterlagen mit den Informationen eines Verkaufsprospekts im Sinne des §7 VermAnlG zur Verfügung gestellt werden.
  • Auskunftsbereitschaft

    Der Anbieter/Emittent hat die von investmentcheck.de gestellten Fragen nicht oder völlig ungenügend beantwortet.
  • Sonstiger Projektpartner

    Elbtreuhand Service GmbH (vormals Elbtreuhand Martius Steuerberatungsgesellschaft mbH)
    Ruhrstraße 20 b
    22761 Hamburg
    040-69638320-0
    office@elbtreuhand.de

  • Vertrieb

    Exporo AG
    Am Sandtorkai 70
    20457 Hamburg
    040-2109173-0
    info@exporo.de

  • Anbieter

    Exporo Forderungshändler III GmbH
    Am Sandtorkai 70
    20457 Hamburg
    040-22868699-0
    info@exporo.de

  • Initiator/Emissionshaus

    Exporo-Zinsland Gruppe

  • Sonstiger Projektpartner

    Raisin Bank AG (vormals: MHB-Bank AG)
    Niedenau 61-63
    60325 Frankfurt am Mai
    069-756098-0
    info@raisin.bank

  • Sonstiger Projektpartner

    Secupay AG
    Goethestraße 6
    01896 Pulsnitz
    035955-7550-0
    info@secupay.ag

  • Emittent

    WI Objektgesellschaft SK3 GmbH & Co. KG
    Lise-Meitner- Straße 4
    70736 Fellbach
    0711-93302-0
    info@wohninvest.de

Stammdaten
-

  • Investitionsart

    Immobilien Inland
    Crowd-Investing
    Vorgezogene JA-Bekanntmachung

  • Prospektherausgabe

    13.05.2020

  • Platzierungsende

    30.11.2020 (geplant)

  • Investmentstatus

    Kapitaleinwerbung läuft

  • Risikostreuung

    kein AIF nach KAGB

  • Einkunftsart

    Kapitalvermögen

  • Platzierungsvolumen

    3.400.000,00 Euro

  • Gesamtinvestition

    24.179.000,00 Euro

  • Produktinformationen

    Gesamtinvestition: 24,179 Mio. Euro
    Eigenkapital: 8,779 Mio. Euro
    Investmentkapital: 3,400 Mio. Euro bis 3,470 Mio. Euro
    Fremdkapital: 12,000 Mio. Euro

Prognostizierte Eckdaten
-

  • Anlegertyp

    Gläubiger

  • Mindestbeteiligung

    500,00 Euro

  • Agio

    0,00 %

  • Einzahlungsvariante

    Einmalzahlung nach Beitritt

  • geplante Anlagedauer

    30.06.2022

  • in Aussicht gestellter Anlageerfolg

    5,50 % p.a.

Platzierungszahlen
-

Dokumente
-

  • Vertriebsunterlagen

    Exporo AG - Allgemeine Geschäftsbedingungen

  • Vertriebsunterlagen

    Exporo AG - Gesetzliche Pflichtangaben bei der Finanzanlagenvermittlung

  • Beitrittsvertrag - Zeichnungsunterlagen

    Villa Fürth - Angebotsunterlagen, Kauf- und Abtretungsvertrag, Treuhandvertrag, Risikohinweise, Angebotsformular, Widerrrufsrecht, Anlage Sicherheiten, Verbraucherinformation

  • Produktbroschüre

    Villa Fürth - Expose

  • VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

    Villa Fürth - VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

Presseanfragen
-

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