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Marktanalyse Publikums-AIF 2020
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BRR Bayerische Regional Re-Invest GmbH & Co. 1

BRR Bayerische Regional Re-Invest GmbH & Co. 1

fv-verwaltung.de/bayrische-regional-re-invest-gmbh-co-1-kg/
  • investmentcheck-Transparenzbewertung

  • Unterlagen & Information

    Der Anbieter/Emittent hat investmentcheck.de keine Unterlagen zur Verfügung gestellt.
  • Prognoserechnung

    Der Anbieter/Emittent hat investmentcheck.de keine nachvollziehbare Prognoserechnung zur Verfügung gestellt.
  • Emittent

    BRR Bayerische Regional Re-Invest GmbH & Co. 1 geschlossene InvKG
    Am Hochacker 3, Pavillon 1
    85630 Grasbrunn
    mo@fv-verwaltung.de

  • Komplementär

    Sunrise Capital Verwaltungs-GmbH
    Reichenaustraße 19
    78467 Konstanz

Stammdaten
-

  • Investitionsart

    Small-Capital-Beteiligung

  • Prospektherausgabe

    unbekannt

  • Platzierungsende

    nicht bekannt

  • Investmentstatus

    Kapitaleinwerbung läuft

  • Risikostreuung

  • Einkunftsart

  • Platzierungsvolumen

    nicht festgelegt

  • Gesamtinvestition

    nicht festgelegt

  • Produktinformationen

Prognostizierte Eckdaten
-

Platzierungszahlen
-

Dokumente
-

  • Informationen Internet

    BRR Bayerische Regional Re-Invest GmbH & Co. 1 - Screenshot Projektseite

Presseanfragen
-

  • 28.08.2020 ▪ 31068:Presseanfrage zu Ihrem Kapitalmarktangebot „BRR Bayerische Regional Re-Invest GmbH & Co. 1“
    • Fragen zu den Investitionen:

      - Welche Investitionen wurden getätigt bzw. dürfen getätigt werden?

      1. Investition (erfolgt zum 30.06.2020): Edeka-Markt in 82223 Eichenau bei München (Neubau), Jahresnettomiete: ca 550.000 EUR, Mietvertrag über 15 Jahre mit Edeka-Südbayern; 2. Investition (geplant zum April 2021) Edeka-Markt im Raum Bayreuth (Neubau), Jahresnettomiete: ca. 450.000 EUR, Mietvertrag über 15 Jahre mit Edeka Nordbayern-Sachsen-Thüringen Grundsätzlich: 60% Immobilien, davon 100% in Deutschland vorrangig in Bayern Assetklasse: vorrangig Lebensmitteleinzelhandel (Nahversorger) Kein Leerstand von mehr als 30%, Mindestverkehrswert pro Objekt 500.000 EUR
    • - Welche Bedingungen an Investitionen gibt es? (z.B. Mindestrendite von Investitionen, Notwendige Drittgutachten vor einer Investition)

      Kaufpreis der Immobilie darf nicht mehr als 3% über dem aktuellen, in einem Gutachten ermittelten Verkehrswert liegen.
    • - In welcher Höhe wird zur Finanzierung der Investitionen neben dem Anlegerkapital noch weiteres Fremdkapital hinzugezogen?

      Es dürfen Kredite bis zu 200% des aggregierten eingebrachten Kapitals aufgenommen werden (ca 67% Leverage).
    • - Werden Gelder im Rahmen der Investitionen auch an mit Ihnen bzw. dem Emittenten kapitalmäßig und/oder personell verflochtene Unternehmen vergeben? Wenn ja, in welcher Höhe ist dies geplant bzw. zulässig?

      nein
    • Fragen zur Wirtschaftlichkeit:

      - Mit welcher Rendite (berechnet nach dem Internen Zinsfuß) können Anleger vor Steuern bei plangemäßem Verlauf rechnen?

      Der AIF ist für die Übertragung von Rücklagen gem § 6b EStG optimiert. Übertragungshebel: ca. 230% geplante Ausschüttung: 3% IRR: ca 4%
    • - Welche Rendite ist aus den Investitionen notwendig, um die in Aussicht gestellte Anlegerrendite zu erwirtschaften?

      ca 4,9 %
    • Sonstige Themen:

      - Über welche Vertriebswege wird Ihre Kapitalanlage platziert? Welche Vertriebserlaubnis liegt der Kapitalanlage zugrunde?

      Der Vertrieb erfolgt über ausgewählte Spezialvertriebe mit Fokus auf Mandanten mit Bedarf auf Übertragung von Rücklagen gem. § 6b EStG, die über eine Erlaubnis als Finanzanlagevermittler gem § 34f GewO verfügen. Der AIF hat eine Vertriebsgenehmigung gem. $ 321 Abs. 3 Satz 1 KAGB von der BAFIN erhalten.
    • - Gibt es einen Anlegerbeirat oder ein ähnliches Gremium bzw. wird es ein solches geben? Wer bestimmt die Mitglieder in diesem Gremium? Über welche besonderen Rechte verfügt dieses Gremium?

      Ein Anlegerbeirat ist derzeit nicht vorgesehen.
    • - Gibt es zu Ihrem Kapitalanlageangebot bereits Einschätzungen von Analysten oder der Fachpresse? Wie bewerten diese Ihr Angebot?

      Derzeit liegt keine Einschätzungen von Analysten vor.
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