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Marktanalyse Publikums-AIF 2020
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Portfolio Marburg II

Portfolio Marburg II

Forderungskauf (§1 Abs. 2 Nr. 7 VermAnlG)

Investmentbeschreibung

Die Emittentin wird Eigentümerin der Grundstücke mit der Anschrift Marktgasse 18-20, 35037 Marburg, Neue Kasseler Straße 17, 17a, 35039 Marburg und Weidenhäuser Straße 46, 35037 Marburg mit einer Größe von insgesamt 1.415 m². Die einzelnen Objekte wurden von dem Voreigentümer saniert. Insgesamt umfasst das Portfolio ca. 2.796 m² Wohnläche und ca. 791 m² Gewerbeläche, verteilt auf 69 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten.

Einnahmequellen

Erlöse aus dem Verkauf der Objekte.

www.exporo.de/projekt/portfolio-marburg-ii
  • investmentcheck-Transparenzbewertung

  • Unterlagen & Information

    Die zur Verfügung gestellten Unterlagen reichen nicht für eine qualifizierte Anlageentscheidung aus. Nach Meinung von Investmentcheck sollten neben dem Anleger-Informationsblatt gemäß §13 VermAnlG weitere Unterlagen mit den Informationen eines Verkaufsprospekts im Sinne des §7 VermAnlG zur Verfügung gestellt werden.
  • Auskunftsbereitschaft

    Der Anbieter/Emittent hat die von investmentcheck.de gestellten Fragen nicht oder völlig ungenügend beantwortet.
  • Platzierungszahlen

    Der Anbieter/Emittent hat die Fragen zu den Platzierungserfolgen nicht beantwortet. Seine Transparenzbereitschaft in diesem Bereich ist verbesserungsbedürftig.
  • After-Sales-Transparenz

    Der Emittent hat seine Bekanntmachungspflicht (VermAnlG bzw. KAGB) für den Jahresabschluss 2018 nicht innerhalb der vorgeschriebenen Frist von 6 Monaten erfüllt.
  • Sonstiger Projektpartner

    Elbtreuhand Service GmbH (vormals Elbtreuhand Martius Steuerberatungsgesellschaft mbH)
    Ruhrstraße 20 b
    22761 Hamburg
    040-69638320-0
    office@elbtreuhand.de

  • Vertrieb

    Exporo AG
    Am Sandtorkai 70
    20457 Hamburg
    040-2109173-0
    info@exporo.de

  • Anbieter

    Exporo Forderungshändler GmbH (vormals: Exporo Equity 2 GmbH)
    Am Sandtorkai 70
    20457 Hamburg
    040-2109173-0
    info@exporo.de

  • Initiator/Emissionshaus

    Exporo-Zinsland Gruppe

  • Sonstiger Projektpartner

    Raisin Bank AG (vormals: MHB-Bank AG)
    Niedenau 61-63
    60325 Frankfurt am Mai
    069-756098-0
    info@raisin.bank

  • Emittent

    Sciolla & Beilborn Projektportfolio I GmbH (Insolvenz)
    Vilbeler Landstraße 255
    60388 Frankfurt am Main
    info@dema-ag.com

  • Sonstiger Projektpartner

    Secupay AG
    Goethestraße 6
    01896 Pulsnitz
    035955-7550-0
    info@secupay.ag

Stammdaten
-

  • Investitionsart

    Immobilien Inland
    Crowd-Investing
    Vorgezogene JA-Bekanntmachung

  • Prospektherausgabe

    26.11.2018

  • Platzierungsende

    07.12.2018

  • Investmentstatus

    Insolvenzverfahren

  • Risikostreuung

    kein AIF nach KAGB

  • Einkunftsart

    Kapitalvermögen

  • Platzierungsvolumen

    2.135.000,00 Euro

  • Gesamtinvestition

    13.673.000,00 Euro

  • Produktinformationen

    22 IN 152/19 (23): In dem Insolvenzantragsverfahren über das Vermögen der Sciolla & Beilborn Projektportfolio I GmbH, Vilbeler Landstraße 255, 60388 Frankfurt am Main (AG Marburg , HRB 7106), vertr. d.: Hubert Bonn, Vilbeler Landstraße 255, 60388 Frankfurt am Main, (Geschäftsführer), ist am 15.11.2019 um 11:00 Uhr die vorläufige Verwaltung des Vermögens der Antragstellerin angeordnet worden. Verfügungen der Antragstellerin sind nur mit Zustimmung des vorläufigen Insolvenzverwalters wirksam. Zum vorläufigen Insolvenzverwalter ist Rechtsanwalt Henning Jung, Wilhelmshöher Allee 270, 34131 Kassel, Tel.: 0561/ 3166-311, Fax: 0561/3166-312 bestellt worden.

    Gesamtinvestition: 13,673 Mio. Euro
    Eigenkapital: 1,038 Mio. Euro
    Investmentkapital: 2,135 Mio. Euro bis 2,185 Mio. Euro
    Fremdkapital: 10,500 Mio. Euro

Prognostizierte Eckdaten
-

  • Anlegertyp

    Gläubiger

  • Mindestbeteiligung

    500,00 Euro

  • Agio

    0,00 %

  • Einzahlungsvariante

    Einmalzahlung nach Beitritt

  • geplante Anlagedauer

    30.12.2020

  • in Aussicht gestellter Anlageerfolg

    5,0 % p.a.

Platzierungszahlen
-

  • Zeitraum

    2018 (November - Dezember)

  • Platzierungsvolumen (in Mio. Euro)

    2,18

  • Gesamtinvestitionen (in Mio. Euro)

    13,67

  • Anmerkung Platzierungszahlen

    Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.

  • Anleger

    nicht bekannt

Dokumente
-

  • Vertriebsunterlagen

    Exporo AG - Allgemeine Geschäftsbedingungen

  • Vertriebsunterlagen

    Exporo AG - Gesetzliche Pflichtangaben bei der Finanzanlagenvermittlung

  • Beitrittsvertrag - Zeichnungsunterlagen

    Portfolio Marburg II - Angebotsunterlagen, Kauf- und Abtretungsvertrag, Treuhandvertrag, Risikohinweise, Angebotsformular, Widerrufsrecht, Anlage Sicherheiten, Verbraucherinformationen

  • Produktbroschüre

    Portfolio Marburg II - Expose

  • Produktbroschüre

    Portfolio Marburg II - Kurzexpose

  • VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

    Portfolio Marburg II - VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

  • Bestätigung

    Sciolla & Beilborn Projektportfolio I GmbH - Insolvenzbekanntmachung

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