Diehlgasse 47 Wien

Investmentbeschreibung

In die Sanierung eines Zinshauses in der Diehlgasse 47, im 5. Wiener Gemeindebezirk (Margareten/Österreich). Das Zinshaus beinhaltet derzeit 16 Wohnungen mit einer Nutzfläche von rund 952 Quadratmetern. Die Bestandswohnungen werden neu strukturiert, sodass gesamt 18 Altbau-Wohnungen mit Größen von 31 bis 86 Quadratmetern entstehen. Alle hofseitig gelegenen Einheiten werden um Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Eigengarten) erweitert. Zudem plant die Emittentin den Ausbau des Dachgeschosses um sieben neue Wohneinheiten mit Wohnnutzflächen zwischen 38 bis 99 Quadratmetern.

Einnahmequellen

Erlöse aus dem Verkauf der Wohneinheiten.

Stammdaten

Investitionsart
Prospektherausgabe
09.08.2019
Platzierungsende
28.09.2019
Investmentstatus
zurückbezahlt: Kapitalanlage wurde erfolgreich zurückbezahlt
Risikostreuung
kein AIF nach KAGB
Einkunftsart
Kapitalvermögen
Geplantes Platzierungsvolumen
800.000 Euro
Geplante Gesamtinvestition
5.450.000 Euro
Produktinformationen

Gesamtinvestition: 5,450 Mio. Euro
Fremdkapital: 4,200 Mio. Euro
Eigenkapital oder Eigenkapitalersatz: 1,250 Mio. Euro

Prognostizierte Eckdaten

Bezeichnung
Gläubiger
Mindestbeteiligung
250,00 Euro
Agio
0,00 %
Einzahlung
Einmalzahlung nach Beitritt
Anlageerfolg

6,25% p.a. (7,25% p.a. in den ersten 14 Tagen)

Geplante Anlagedauer
04.12.2021

Dokumente

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Diehlgasse 47 Wien – VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt
Diehlgasse 47 Wien – Darlehensvertrag
HOME ROCKET Deutschland GmbH – Allgemeine Geschäftsbedingungen
AVORIS red GmbH – Auszug Jahresabschluss 2018
Diehlgasse 47 Wien – Begutachtung der Plausibilität des Projektes
Diehlgasse 47 Wien – Widerrufsrecht
Diehlgasse 47 Wien – Screenshot Details Home Rocket HP
Diehlgasse 47 Wien – Platzierungszahlen

Platzierungszahlen

Zeitraum
2019 (August – September)
Platzierungsvolumen
0,70 Mio. Euro
Gesamtinvestitionen
5,45 Mio. Euro
Anleger
589
Anmerkung
Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.de

beteiligte Unternehmen

Typ
Vertrieb
Firma
LION ROCKET Deutschland GmbH (verschmolzen: HOME ROCKET Deutschland GmbH)
Strasse/Hausnummer
Seeholzenstraße 2a
PLZ/Stadt
82166 Gräfelfing
Email
[email protected]
 
⨠ Mehr zum Unternehmen
Typ
Sonstiger Projektpartner
Firma
Lemon Way
Strasse/Hausnummer
14 rue de la Beaune
PLZ/Stadt
FR-93100 Montreuil, Frankreich
Email
[email protected]
 
⨠ Mehr zum Unternehmen
Typ
Emittent
Firma
AVORIS red GmbH
Strasse/Hausnummer
Karlsgasse 15/5
PLZ/Stadt
A-1040 Wien – Österreich
Email
[email protected]
 
⨠ Mehr zum Unternehmen
Typ
Initiator/Emissionshaus
Firma
ROCKETS Investments Deutschland Gruppe (vormals: GREEN-HOME-LION ROCKET Gruppe)
 
⨠ Mehr zum Unternehmen

Redaktionelle Beiträgen zu diesem Produkt