Spannend fand ich auch eine Videokonferenz der US-Treuhand. Lothar Estein berichtete von einem Einkauf für den aktuellen Immobilien-Fonds und den amerikanischen Immobilienmärkten. Durch die Zinserhöhungen verändern sich die Märkte gerade radikal. Ich kann gut verstehen, wie sehr er sich über die vor gut einem halben Jahr eingekaufte 10-jährige Zinsbindung zu 3,29 Prozent freut. Noch mehr freut ihn aber vermutlich, dass der weitere Einkauf deutlich leichter werden dürfte, da die Mietrenditen mit den Zinsen steigen und damit die Immobilienpreise fallen.
Die Immobilienmärkte ändern sich gerade massiv. Von verschiedensten Playern höre ich eine vorerst abwartende Haltung. Damit fehlt Nachfrage. Manche wollen Bestände sogar eher abbauen. Das bringt zusätzliches Angebot. Ich bin schon gespannt, wie nächste Woche dazu die Diskussionen auf dem Sachwerte-Kolloquium ausfallen. Gesprächsstoff gibt es ja genug …
Bleiben Sie vorausschauend.
Ihr
Stefan Loipfinger